Дача: Васютино (65.0 км по Горьковскому ш., Павлово-Посадский р-н)

∠1 590 000 р. дом: 95 кв.м / участок: 10.0 сот.

Горьковское, Носовихинское или Щелковское шоссе 65 км от МКАД, деревня Васютино, вблизи д. Алексеево. Дача - дом 95 кв. м, баня 30 кв. м, участок 10 соток, Документы на участок и дом. Межевание сделано. Торг. Дом 95 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, Дом кирпич (стены два кирпича). Фундамент капитальный., перекрытия балки, окна дерево, кровля металл. профнастил; внутренняя отделка - вагонка. Планировка: Цоколь - гараж; 1-й этаж - прихожая и две спальни; 2-й этаж - одна большая спальня. Другие строения: баня 30 кв. м, 2 этажа (Сруб поставлен в 2011г. парилка, душевая, комната отдыха. Баня требует небольшой доделки-дообшить парилку). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана. Участок 8 соток / фактически 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке газон, дорожки, Яблоневый сад, есть ели, участок ухожен., участок огорожен (профлист со всех сторон, ворота, калитка). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озера, Небольшое озеро и Большой песчаный карьер в шаговой доступности. Рядом необходимая инфраструктура: в СНТ есть круглогодичный магазин. В двух километрах строительные и продуктовые магазины. Общественный транспорт - ж/д станция Электрогорск или Ногинск, автобус. Автобус от м. Партизанская, от Электрогорска, от Павловского Посада. Удобный круглогодичный подъезд на машине. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Павловский Посад (Павлово-Посадский район).

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 15.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Васютино“, Белавинское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области

Данная деревня разместилась в восточной части Московского региона на расстоянии девяноста пяти км от МКАД.

Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Белавино, Софряково, Чукаево, Старая, Дылдино, Бекетовская, Верещагино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Софряково. Самым заметным можно назвать дер. Старая (зарегистрировано 105 жителей).

Районный центр - город Орехово-Зуево, расположен в 29,3 км северо-западнее деревни Васютино.

Для деревни Васютино цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для людей , с умеренными доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Орехово-Зуевскому району в целом невелико.

Совсем рядом соседствуют участки СНТ «Перовский», «Софряково-2», «Ихтиандр», «Радуга». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Перовский» ( вблизи дер. Белавино ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Радуга» ( что вблизи дер. Софряково ).

Справка из Роскадастра (2013-2017):

Характерный статус земель - территории поселений с правом использования для ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая цена считается 841 600,0 руб./8 соток. По отчётам портала Росреестра, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном преобладали продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной стоимости продажи - 1 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми покупаемыми оказались габариты до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал более трёх лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением немного опережает средне-статистический по району результат.

Васютино имеет замечательный проезд по Носовихинской трассе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе Р-106.

Доехать до деревни Васютино также можно по Казанской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Шатурторф находится в 9 км от дер. Васютино.