Коттедж: Пашуково (33.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

∠11 900 000 р. дом: 170 кв.м / участок: 25.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 33 км от МКАД, деревня Пашуково, в районе д. Пятково, вблизи д. Авдотьино. Дом 170 кв. м, баня 60 кв. м, гостевой дом 30 кв. м, участок 25 соток, Дом продается со всей мебелью и техникой. Видеонаблюдение круглосуточно, сигнализация. Соседи только с одной стороны. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), утепленный, Тёплые керамоблоки, Фундамент ленточный капитальный, перекрытия балки, окна пвх; полы - ламинат, санузлы-плитка. ; газовое (АОГВ) отопление. Газовый котел De Dietrich. Решетки на всех окнах. Планировка: 1-й этаж - холл, кухня-столовая, большая гостиная, два санузла, кабинет. ; 2-й этаж - две спальни, гардеробная, бильярдная. БАЛКОН. Хороший ремонт, тёплые полы, кондиционеры, жилое состояние дома. Камин с лифтовым стеклом. Вся техника (холодильник, газ. плита, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины и тд) и мебель остается новым хозяевам. Другие строения: баня 60 кв. м 2 этажа; гостевой дом 30 кв. м 1 этаж; гараж (74 кв. м., автоматическе ворота. ); Курятник 22кв. м., крольчатник 14кв. м., кладовка 11кв. м., парник 25кв. м. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; водопровод, скважина (56 м); септик; интернет; скважина-56 метров, многоступенчатая автоматическая очистка воды Септик-автоматическая канализация Автономная система энергоснабжения Спутниковое ТВ НТВ+ Ультразвуковой отпугиватель на всей территории участка Автополив. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сигнализация, охраняется полицией. Видеонаблюдение круглосуточно, умная сигнализация. Газонокосилка и снегоуборщик остаются новым хозяевам. Участок 20 соток / фактически 25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, Два фонтана, автополив, спортплощадка., участок огорожен (добротный (в тон дому и строениям) забор из керамоблоков, автоматические ворота). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро Пашуковское в 1 км, рядом река Воря в 700 м, река Жмучка в 500 м. Рядом развитая инфраструктура: школа и садик-д. Пятково, д. Райки-школа-интернат МИД России, поликлиника и почта в д. Авдотьино. Общественный транспорт - ж/д станция Монино/Ногинск, автобус, маршрутка, остановка в 50 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Райки, село Воскресенское, город Ногинск, город Монино. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Пашуково“, Ямкинское сельское поселение Ногинского района Московской области

Находящаяся на востоке Подмосковья, деревня отдалена на 28 километров от МКАД.

Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены деревни: Корпуса, Савинки, Марьино-3, Пятково, Авдотьино, Кабаново, Мишуково. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Мишуково. Самым крупным является дер. Авдотьино (насчитывает 825 проживающих).

Районный административный центр - город Ногинск, находится в 13,3 км к востоку от деревни Пашуково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Пашуково - на 39 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц со средним достатком. В целом Ногинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 4 %).

Рядом с деревней находятся дачные кооперативы «Мечта-1», «Корпуса», «Савинки». Из соседних дач по стоимости земель выделяется СНТ «Мечта-1» ( вблизи дер. Корпуса ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Савинки» ( что вблизи дер. Савинки ).

В 15-километровой зоне от деревни Пашуково находится лишь один посёлок коттеджей - „Полесье“:

По данным Росреестра (2013-2017):

Преобладающий тип земельных угодий - территории поселений, выделяемые для индивидуальной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 200 700,0 рублей за сотку. По отчётности кадастровой палаты, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом происходили купли-продажи неосвоенных земельных участков, при максимальной заявленной стоимости продажи - 2 299 280,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине участков, особенно востребованными стали размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав как правило был больше трёх лет. Относительно продаж пустых соток, данное место отстаёт от среднего по району значения.

Пашуково располагается всего в 4 -км от Щелковской дороги. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Горьковское, A-107, Носовихинское.

Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Ближайшая станция (Монино) расположена в 8 километрах от деревни.