Дача: Воровского (35.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

1 100 000 р. дом: 95 кв.м / участок: 6.0 сот.

Носовихинское шоссе 35 км от МКАД, вблизи рабочий п. имени Воровского, СНТ Лесная Дача. Дача - садовый домик 95 кв. м, участок 6 соток. Дом 95 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, 15х15, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля ондулин; внутренняя отделка - вагонка. Планировка: 1-й этаж - кухня, прихожая, зал; 2-й этаж - две комнаты. Другие строения: бытовка, летний душ. Коммуникации - электричество подключено; скважина. Подъездная дорога: асфальт + гравий. Безопасность - общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Участок огорожен (забором из профлиста). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко поселковая инфраструктура: рынок и магазины в 3 км. Общественный транспорт - ж/д станция Лесная в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Электросталь, город Электроугли. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „им. Воровского“, городское поселение им. Воровского Ногинского района Московской области

пос. им. Воровского на карте

Расположившийся в восточной части Подмосковья, посёлок удален на тридцать км от московской окружной дороги.

Соседние к посёлку населённые пункты значительно более компактны. С посёлком соседствуют посёлок Случайный, деревни: Тимохово, Марьино-2, Колонтаево, Есино, Алексеевка, Аксеново. Ближайшим к посёлку поселением будет дер. Есино. Самым развитым среди них считается дер. Тимохово (численность населения составляет 943 человек).

Районный административный центр - город Ногинск, стоит в 16,5 км к северо-востоку от посёлка им. Воровского.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке им. Воровского на 30 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средними финансовыми возможностями. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ногинскому району (около 4 %).

Рядом с посёлком расположены дачи СНТ «Энтузиаст», «Дубрава», «Колонтаево», «Есино», «Дубрава-1», «Дружба», «Отдых», «Крона», «Поляны», «Залесье», «Радуга», «Радуга-2», «Ласточка», «Поляны-1», «Строитель», «Зорька». Округа посёлка им. Воровского считается по сути дачным местом. В окрестностях раскинулись , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Энтузиаст» ( рядом с дер. Аксеново ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Фиалка» ( что рядом с дер. Тимохово ).

По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения с правом использования для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 828 000,0 рублей за 8 соток. По статистике Росреестра, пик сделок местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном выполнялись продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной цене покупки - 1 089 177,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми оказались площади в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав чаще составлял менее трёх лет. По числу реализаций владений c незарегистрированными постройками, посёлок отстаёт от средне-статистического по Ногинскому району показателя.

им. Воровского находится поблизости с Носовихинским шоссе. Немного поодаль от посёлка расположены шоссе: A-107 и Горьковское.

Доехать до посёлка им. Воровского также можно по Горьковской железнодорожной линии. Ближайшая платформа («43 км») расположена в 2 километрах от посёлка.