Коттедж: Зименки (11.0 км по Калужскому ш.)

21 500 000 р. дом: 380 кв.м / участок: 12.0 сот.

Калужское или Киевское шоссе 11 км от МКАД, деревня Зименки, КП Антоновка. Коттедж 380 кв. м, участок 12 соток. Дом 380 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - частично кирпич; внутренняя отделка - под черновую. Планировка: 1-й этаж - крыльцо, прихожая. кухня-столовая с выходом на террасу, коридор, спальня с с/у, зона SPA: сауна, с/у с душевой, постирочная, с/у, бойлерная; 2-й этаж - спальня с с/у и гардеробной, спальня со вторым этажем, спальня с гардеробной, кабинет, спальня, с/у; мансарда - свободная планеровка. Коммуникации - все центральные; электричество подключено; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом речка Сосенка. Рядом городская инфраструктура: метро Филатов луг будет в 2019 г. Участок в элитном поселке, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м, Саларьево. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 19.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Зименки“, Сосенское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Зименки на карте

Эта деревня расположена в юго-западной части Москвы в 8 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают разновеликие по численности населения населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены город Московский, посёлок Валуево, деревни: Ларево, Летово, Верхнее Валуево, Пушкино, Пенино. Ближе всех к деревне стоит дер. Летово. Наиболее заметным можно назвать г. Московский (проживает 15755 жителей).

До появления нового административного округа Москвы деревня была в составе Ленинского района, районный центр которого - город Видное, располагается в 20,6 км к востоку от деревни Зименки.

C лета 2012 г. деревня Зименки вошла в состав Новомосковского АО. Анализируя данное обстоятельство, возможно предвидеть довольно стремительное расширение коммунальних сетей и подорожание домовладений в данном новообразовании, а также увеличение административного регулирования касательно собственников недвижимых объектов.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные участки «Пушкино», «Пушкино поле», «Пенино-1», «Ручеек», «Передельцы», «Филатов Луг», «Филатов Луг - 2», «Валуево», «Чайка». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Ручеек» ( вблизи дер. Пенино ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Филатов Луг - 2» ( что вблизи дер. Зименки ).

Не далее 15 км от деревни Зименки возведено большое число (приблизительно 36 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. На сегодня Калужское направление на подобном радиусе от Москвы содержит 22 - коттеджных застроек. Достойное окружение определено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Антоновка», «Бельгийская деревня», «Летово», «Времена Года», «Летово», «Валуево-2», «Валуево», «ПРАЙМВИЛЛ». К примеру, „ПРАЙМВИЛЛ“ - земля продается без подряда на обустраиваетельство. Число домовых построек около 200. Поблизости 80 гa обустроенного леса, который у жителей поселка в аренде.

Справочная информация из Росрегистрации (2013-2017):

Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 977 200,0 руб./6 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи земельных участков c неоформленными домами, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 12 896 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми стали размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал более 3 лет.

Зименки стоит в 4 -км от Калужской трассы. Ещё до деревни можно добраться по трассам: Киевская, Боровская, МКАД, Минская, Варшавская, Симферопольская, Каширская.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Румянцево находится в 7 км от дер. Зименки.