Дача: Леоново (75.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

∠1 700 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 9.0 сот.

Симферопольское или Варшавское шоссе 75 км от МКАД, в районе д. Леоново, СНТ "Алеко2". Дача - садовый домик 100 кв. м, участок 9 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, утепленный, 1 этаж пеноблоки, оштукатурин, вагонкоа, 2 этаж "мансарда" щитовой, вагонка, кровля шифер; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - доска; построен в 2005 году. Отопления нет. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - кухня, гостиная, 2 небольшие комнаты, крыльцо; мансарда - 2 комнаты, балкон, 2 кладовые. Другие строения: барбекю (Мангал); хоз. постройка (сарай); беседка (деревянная, внутри стол, лавочки). Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; скважина. Подъездная дорога: асфальт + щебень, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 1,5 км. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 9 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, дорожки, стоянка, участок огорожен (Сетка рабица). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, пруд. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция г. Чехов в 25 км, автобус от Чехова, остановка в 1,5 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Леоново. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район). Торг.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 22.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Леоново“, Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области

Названная деревня расположена на юго-западе Подмосковья на удалении в 60 км от московской окружной дороги.

В радиусе 7 километров от деревни стоят неодинаковые по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок подсобного хозяйства "Марат", деревни: Булгаково, Бегичево, Чубарово, Хоросино, Першино, Тетеринки. Из них, подсобного хозяйства "Марат", Тетеринки с июля 2012 г. относятся Большой Москве. Ближе всех к деревне располагается дер. Бегичево. По численности населения из них всех превосходит тоже дер. Бегичево.

Районным центром является город Чехов, который находится в 24,2 километрах восточнее деревни Леоново.

Для деревни Леоново цены на недвижимое имущество ниже на 25 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с относительно небольшими доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Чеховском районе является одним из самых низких по области (не более 2 %).
Поскольку с лета 2012 г. деревня Леоново располагается рядом с Новой Москвой, в ближайшее время ожидается ощутимое подорожание окружающих земель.

Рядом с деревней соседствуют дачи СТ «Южное», «Алеко-2», «Стремиловское», «Заполье», «Черничка», «Центр Юком МГУ», «Тетеринки», «Киноцентр», «Вишневый сад», «Муравей», «Чубарово». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Киноцентр» ( рядом с дер. Тетеринки ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Стремиловское» ( что рядом с дер. Леоново ).

Леоново размещается поблизости, в семи километрах, с магистралью A-108 (Московское Большое Кольцо).