Дача: Красные Орлы (62.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

∠12 900 000 р. дом: 240 кв.м / участок: 12.0 сот.

Симферопольское шоссе 62 км от МКАД, деревня Красные Орлы, СНТ "Чайка". Дом 240 кв. м, участок 12 соток. Дом 240 кв. м, 3 этажа, материал оцилиндрованное бревно, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - выполнена; внутренняя отделка - выполнена; полы - дерево, плитка; отопление - котел на жидком топливе, твердотопливный котел, камин; построен в 2014 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостиная, кухня- столовая, спальня, комната отдыха, моечная, сауна, с/у, котельная, терраса; 2-й этаж - холл, 4 - спальни, балкон, с/у, подсобка; 3-й этаж - 80 кв. м. - свободная планировка. Другие строения: На участке: гостевой дом, гараж, бассейн. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; скважина; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 10 соток / фактически 12 соток / СНТ / Стародачное место / с участка выход в лес. На участке лесные деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Недалеко развитая инфраструктура: Г. Чехов. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район). Возможен разумный торг. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 26.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красные Орлы“, Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области

дер. Красные Орлы на карте

Данная деревня расположена в южной части Московского региона в пятидесяти пяти километрах от Московского кольца.

Соседние поселения имеют значительный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Луч, деревни: Дидяково, Люторецкое, Верхнее Пикалово, Нижнее Пикалово, Пешково, Крюково. Ближе всех к деревне располагается дер. Пешково. Наиболее крупным из перечисленных можно назвать дер. Крюково (проживает 2846 жителей).

Районным центром является город Чехов, который находится в 8 километрах к северо-западу от деревни Красные Орлы.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Красные Орлы на 35 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , с умеренными доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Чеховский район находится в последней десятке области (в пределах 2 %).

Поблизости находятся земли СТ «Березка», «Луч-2», «Янтарь», «Луч (электростанция)», «Чайка», «Шахтерский луч», «Квант», «Арт», «Луч», «Им. Гоголя», «Мосстрой-6», «Авита». Из них по цене земли выделяется ЖСК «Авита» ( недалеко от дер. Красные Орлы ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Березка» ( что тоже недалеко от дер. Красные Орлы ).

По данным Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - территории с/х предназначения с разрешённым использованием личных садово-огороднических хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 693 600,0 руб./8 соток. По статистике Росреестра, наибольшее число сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном проводились продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной сумме продажи - 3 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными были размеры до 6 - 8 соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля ниже средне-статистического по Чеховскому району показателя.

К дер. Красные Орлы можно подъехать по Симферопольскому шоссе, отстоящему в трёх километрах. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Варшавская и A-108.

Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Луч приблизительно два километра.