Дача: Бездедово (35.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

2 100 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 8.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 35 км от МКАД, деревня Бездедово, СНТ Бездедово. Дача - дом 80 кв. м, участок 8 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металл; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка. Планировка: 1-й этаж - три комнаты, кухня; 2-й этаж - спальня. Другие строения: хоз. постройка (две комнаты); летний душ. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; скважина. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож, шлагбаум. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Аборино в 5 минутах пешком. Рядом необходимая инфраструктура: магазин, лодочный прокат. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Монино в 8 км, маршрутка от Монино, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: поселок Монино, город Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Территория СНТ ухожена, дороги зимой чистят, многие соседи проживают постоянно.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 28.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бездедово“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Бездедово на карте

Деревня эта расположилась в восточной части области на удалении в 27 километров от Москвы.

Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Балобаново, посёлок Обухово, деревни: Стулово, Кабаново, Афанасово-1, Аборино, Кашино. Наиболее близким к деревне поселением будет пос. Обухово. По числу проживающих среди перечисленных всех превосходит также пос. Обухово (насчитывает 10163 проживающих).

Районный центр - город Ногинск, расположен в 11,3 км к востоку от деревни Бездедово.

Цены на недвижимость деревни Бездедово и окружающей местности на 36 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей со средним достатком. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области (более 4 %).

Неподалёку от деревни расположены дачи СТ «Дружба-215», «Металлист», «Нефтяник», «Прометей», «Локомотив», «Бездедово», «Кашино», «Приозерье», «Жемчужина», «Садко (498)», «Метан», «Березка», «Березка», «Орбита», «Эдем», «Энергия». Окружающая местность деревни Бездедово слывёт самым настоящим дачным уголком. По близости обустроились ориентировочно 27 садово-дачных хозяйств. Среди них по цене земли выделяется СНТ «Дружба-215» ( рядом с дер. Аборино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Обухово» ( что рядом с дер. Стулово ).

В окрестностях деревни Бездедово размещается только один посёлок коттеджей - „Полесье“:

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Наиболее частая структура участков - территории поселений для садово-огороднической деятельности. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков доходит до 1 399,0 руб./кв.м. По статистике кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2013 г. В основном совершались купли-продажи незастроенных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной сумме сделки, соответственно 799 680,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 2 125 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно считать участки в пределах 800 - 1000 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет. Относительно продаж неосвоенных соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля отстаёт от средне-статистического по району значения.

Бездедово располагается в двух километрах от Горьковского шоссе. Неподалёку от деревни расположены магистрали: A-107, Щелковская, Носовихинская.

До деревни Бездедово ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Кашино расположен в 5 км от деревни.