Коттедж: Бакеево (22.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

∠6 500 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 20.0 сот.

Пятницкое шоссе 22 км от МКАД, деревня Бакеево. Дом 160 кв. м, баня 21 кв. м, участок 20 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 160 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - кирпич. Планировка: Цоколь - гараж, мастерская, хоз/комната; 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, 3 спальни, с/у; 2-й этаж - 4 спальни, с/у, 2 балкона. Другие строения: баня 21 кв. м 1 этаж; хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; водопровод, колодец; септик; возможно подключение интернета; требует ремонта. Подъездная дорога: асфальт до участка. Тихое, спокойное месторасположение. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, Участок правильной формы. Ровный ландшафт, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда. Г. Зеленоград. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Крюково в 5 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Бакеево, деревня Горетовка, деревня Баранцево. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Бакеево“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

Деревня эта находится в западной части Московского региона в 21 километре от Московского кольца.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Надовражино, Дедово-Талызино, Голубое, Баранцево, Горетовка, Общественник, Жилино. Соседним к деревне поселением является дер. Общественник. По плотности населения из перечисленных выделяется дер. Голубое (проживает 1075 жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 27,1 км северо-западнее деревни Бакеево.

Цены на недвижимость деревни Бакеево и окружающей местности отстают на 10 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Солнечногорский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Неподалёку от деревни размещаются участки СНТ «Якорь», «Гранит», «Госбанковец», «Горетовка», «Кемпа», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Бриг», «Стан», «Альбатрос», «Общественник-90», «Спутник», «Полянка», «КАЗЫ», «Калина», «Ландыш». Окружающая местность деревни Бакеево считается определённо дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, построено по крайней мере 29 дачных посёлков. А по ценности земель всех превосходит СТ «Якорь» ( рядом с дер. Бакеево ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Жилино» ( что рядом с дер. Общественник ).

В окрестностях деревни Бакеево построено основное число (примерно 100 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Пятницкое направление на подобном расстоянии от центра насчитывает только 5 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство определено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Усадьба бакеево», «Соловьи», «Солнечный», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife».

Информация из Росреестра (2013-2017):

Распостранённая структура земель - земли населенных пунктов и сельхоз. предназначения, предназначенные для производства с/х продукции. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель доходит до 2 792 000,0 руб./10 соток. По статистике Росреестра, наибольшая часть продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном делались продажи пустых соток, при наибольшей объявленной стоимости договора - 2 799 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, покупаемыми стали площади в пределах 600 кв.м. Процент земельных объектов с временем владения меньше трёх лет до отчуждения насчитывал примерно 1/2 от всех проведённых договоров. По числу продаж незастроенных соток, здешнее место ощутимо опережает средне-статистический по району результат.

Рядом с дер. Бакеево (в 1 -км) находится Пятницкое шоссе. Немного поодаль от деревни пролегают магистрали: A-107 и Ленинградская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция «155 км» расположен в 6 км от деревни.