Дача: Щекино (80.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

∠3 950 000 р. дом: 106 кв.м / участок: 11.0 сот.

Ленинградское, Новорижское или Пятницкое шоссе 80 км от МКАД, вблизи д. Щекино, КП Рижский Берег. Дом 106 кв. м, участок 11 соток. Дом 106 кв. м, 2 этажа, материал клееный брус, кровля металлочерепица; внутри под отделку, коммуникации разведены по дому; полы - в 2х санузлах теплые полы, ; отопление - камин; построен в 2016 году. Системы электроснабжения, отопления, вентиляции и канализации разведены по дому. Планировка: Свободня планировка. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, пропускная система. Участок 11 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке газон, выполнена дренажная система по отводу дождевых и талых вод, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд в 50 м, рядом река Нудоль, обустроен берег. Инфраструктура - детская площадка, рыбалка. Ближайшие населенные пункты: город Клин, город Солнечногорск. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 02.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Щекино“, Нудольское сельское поселение Клинского района Московской области

Эта средних размеров деревня находится на западе Московской области на расстоянии в 54 км от МКАД.

Деревня располагается в окружении неоднородных по размеру поселений. Рядом с деревней находятся: деревни: Кузнецово, Поджигородово, Никольское, Грешнево, Хохлово, Сергеевка, Екатериновка. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Грешнево. Наиболее густонаселённым считается дер. Кузнецово (насчитывает 502 проживающих).

Районный центр - город Клин, расположен в 21,7 км севернее деревни Щекино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Щекино на 21 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с ограниченным бюджетом. По уровню продаж загородной недвижимости Клинский район находится на средних по области позициях (более 3 %).

Рядом с деревней размещаются дачные объединения «Солнышко», «Былина», «Радуга». Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Радуга» ( около дер. Никольское ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Солнышко» ( что около дер. Щекино ).

По сводкам из Роскадастра (2013-2017):

Основная категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 1 574 400,0 рублей за 6 соток. По отчётности Роскадастра, максимум договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом имели место реализации неосвоенных соток, при самой крупной установленной сумме покупки - 800 280,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми можно назвать участки до 1500 - 3000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи свободных участков, здешнее место ниже средне-статистического по Клинскому району уровня.

К дер. Щекино можно подъехать по магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо), проходящей в 5 -км. Неподалёку от деревни находятся магистрали: Ленинградская и Р-107.