Коттедж: Васькино (54.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

11 250 000 р. дом: 270 кв.м / участок: 12.5 сот.

Симферопольское шоссе 54 км от МКАД, деревня Васькино. Коттедж 270 кв. м, участок 12.5 соток. Дом 270 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, окна пвх; наружная отделка - выполнена; внутренняя отделка - под чистовую (подготовлены стены, полы, разведена электрика..); построен в 2016 году. Охраняемый поселок на 15 домовладений, полностью заселён, огороженный общим забором, освещаемый в темное время суток. Документы оформлены (по документам площадь дома 198,8 кв. м). Присвоен адрес д. Васькино. Электричество 25 кВт подведено и подключено в дом подземной подводкой. Эл. счетчик подключен по двух тарифной сетке учета (день-ночь). Водоснабжение скважина. Канализация септик. Газ по границе участка, подключение согласовано (в ближайшее время будет заведён в дом), телевидение, интернет (оптоволоконный кабель). Описание строения: Фундамент глубина залеганиям -1.6м, армированный объемным металлическим каркасом из арматуры 12мм. Стены толщиной 45см., выполнены из облицовочного, керамического кирпича М-150. Кровля стропильная система с вентиляционным зазором, с системой аэраторов и вентилируемых коньков. Все конструкции из дерева обработаны биозащитным составом, мансарда утеплена-ISOVER -200мм., кровельное покрытие Shingles (пр-во США). Планировка: 1-й этаж - гостиная с камином с выходом на участок, кухня- столовая, комната, санузел; 2-й этаж - три спальни, большой холл (можно сделать 4-ую комнату), санузел. Другие строения: гараж (примыкающий к дому). Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 11.5 соток / фактически 12.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Участок огорожен (кованым ограждением). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 150 метрах, пруд в 550 м. Рядом развитая инфраструктура: Пос. Васькино, г. Чехов. Приличное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Васькино“, Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области

пос. Васькино на карте

Этот достаточно крупный (численность населения - 1430 человек) посёлок расположился на юге области на расстоянии в сорок девять км от мкад.

Посёлок намного превосходит размером соседние поселения. С посёлком соседствуют деревни: Оксино, Сокольниково, Лешино, Курниково, Бортнево, Васькино, Бавыкино. Недалеко от посёлка располагается дер. Васькино. По величине среди них всех превосходит также дер. Васькино (насчитывает 117 проживающих).

Административным центром является город Чехов, расположенный в 8,8 километрах к западу от посёлка Васькино.

Цены на земли и строения посёлка Васькино и ближайшего окружения отстают на 14 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Чеховский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (в пределах 2 %).

Рядом с посёлком находятся дачные кооперативы «Лопасня», «Роса», «Чеховское», «Минкас», «Сказка», «Фиалка», «Люторка-95», «Боровик», «Цветник», «Сокольники», «Дубки Плюс», «Березка», «Южный», «Северный», «Южное», «Дорожник». Окрестности посёлка Васькино слывут на самом деле дачным районом. Здесь разместились примерно 30 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует ДНТ «Дубки Плюс» ( рядом с пос. Васькино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Люторка-95» ( что тоже рядом с пос. Васькино ).

Не далее 15 км от посёлка Васькино соседствует единственный посёлок коттеджей - „Святогор“:

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земель - земли поселений с правом ведения садоводства и огородничества. Максимальная установленная кадастровая оценка участков доходит до 772 800,0 руб./6 соток. По отчётности Роскадастра, пик сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном проводились реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной цене сделки - 550 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине участков, популярными стали габариты до шести соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был более 3 лет. По объёму продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, это место немного опережает средний по району результат.

Рядом с пос. Васькино (в 2 -км) проходит Симферопольское шоссе. Также самые близкие к посёлку шоссе: Варшавское и A-108.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Курская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Чехов приблизительно семь километров.