Дача: Знамя Октября (12.0 км по Варшавскому ш.)

∠11 700 000 р. дом: 290 кв.м / участок: 8.0 сот.

Варшавское шоссе 12 км от МКАД, вблизи п. Знамя Октября, СНТ Берёзки, в районе г. Подольск. Коттедж 290 кв. м, участок 8 соток. Дом 290 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Оштукатурен, покрашен; внутренняя отделка - Полная отделка; полы - Подогрев полов; газовое (АОГВ) отопление, электрический котел; построен в 2015 году. Кондиционирование, охранная система, видеодомофон, автоматические ворота. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, три спальни, санузел, бойлерная; мансарда - гардеробная, зал. Ванная комната с джакузи, окном и зеркальным шкафом-купе. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод, скважина (60 м); септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт + гравий, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, сигнализация, охраняется полицией. Участок 8 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, Дренаж., участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом большой пруд в 400 м, рядом река Десна в 1 км. Рядом развитая инфраструктура: в 1 км. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Силикатная в 15 минут пешком, автобус, маршрутка от Подольск, Щербинка, Москва, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Знамя Октября“, Рязановское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположенный в южной части столицы, посёлок удален на 12 километров от Московской кольцевой а/магистрали.

Ближайшие к посёлку населённые пункты меньше своими размерами. Рядом с посёлком находятся: посёлок Ерино, деревни: Ерино, Девятское, Алхимово, Старосырово, Рязаново, Молодцы. Недалеко от посёлка находится дер. Старосырово. Среди них самое крупное - дер. Ерино (зарегистрировано 2206 жителей).

До образования нового административного округа Москвы посёлок относился к Подольскому району, районный административный центр которого - город Подольск, находится в 5 км к югу от посёлка Знамя Октября.

C июля 2012 г. посёлок Знамя Октября передан в территорию Новомосковского административного округа. Оценивая это обстоятельство, несложно предвидеть активный прирост коммунальной стуктуры и переоценку земельных участков в данном районе и возрастание требований в отношении собственников земельных объектов.

Поблизости размещаются садовые хозяйства «Десна», «Остафьево-1», «ПАЗ-1», «ПЗОИ», «ПУПП ВОГ Луч», «ПХМЗ N 4», «ЗИО-2», «Кабельщик», «Надежда», «Девятское ОСТ», «Девятское-1», «ПМЗ-7 им. М.И. Калинина», «Стройиндустрия N 48», «ПЭМЗ N 3», «Вешняки», «Луч». Окрестности посёлка Знамя Октября слывут определённо дачным уголком. По близости возведено всего 30 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Десна» ( рядом с дер. Девятское ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Урожай» ( что рядом с дер. Старосырово ).

Не далее 15 км от посёлка Знамя Октября размещается единственный посёлок коттеджей - „Западный стиль“:

Статистика Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земель - земли поселений с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Максимальная учтённая кадастровая стоимость насчитывает 2 597 600,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2016, 2015, 2014 г. Главным образом совершались купли-продажи пустых соток, при самой крупной установленной стоимости продажи - 2 249 900,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми стали размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило насчитывал более трёх лет.

Недалеко от посёлка (в двух километрах) находится Варшавская трасса. Иначе до посёлка можно добраться по магистралям: Симферопольская, Калужская, A-107.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Курская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Силикатная расположен в 1 км от посёлка.