Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на 15 километров от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Юдино, Перхушково, деревни: Солослово, Лапино, Крюково, Новодарьино, Трубачеевка. Ближе всех к деревне стоит дер. Лапино. По плотности населения из перечисленных выделяется с. Юдино (численность населения составляет 1323 человек).
Районным центром является город Одинцово, который расположен в 7,8 километрах восточнее деревни Никольское.
Цены на земли и строения деревни Никольское и ближайшего окружения в 1,3 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
Так как с 2012 г. деревня Никольское располагается рядом с Новомосковским АО, в ближайшей перспективе ожидается существенная переоценка окружающих земель.
Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Лесное-58», «Трубачеевка», «Горки-2», «Буран», «Горки-7», «Медик», «Перхушково-2», «Солнечное-1», «Энтузиаст», «Восторг», «Дипломат», «Солист», «Алкалоид», «Березка», «Русь», «Алеко». Округа деревни Никольское выглядит по сути дачным районом. В окрестностях построено примерно 21 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Заря» ( около дер. Крюково ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Алкалоид» ( что около дер. Никольское ).
В окрестностях деревни Никольское сосредоточено приличное число (приблизительно 24 % для данного направления) коттеджных посёлков VIP-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на таком удалении от центра включает 41 - коттеджных застроек. Солидное соседство отражено коттеджными поселениями с городскими коммуникациями, в том числе: «Аламея-Country», «Лесной простор», «Эрмитаж Village», «Лебединое озеро», «Новодарьино», «Западная Резиденция», «Романово», «Лапино-Град», «Новое Лапино», «Радуга в Лапино». В качестве примера, „Эрмитаж Village“ - котт. посёлок окружен лесом, рядом каскад прудов и котт. посёлок "Новахово".
Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Распостранённый статус земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 3 519 000,0 руб./6 соток. По сведениям из Росреестра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2017, 2014 г. Главным образом делались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной стоимости покупки - 39 698 847,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми были размеры до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи чаще насчитывал свыше трёх лет. Относительно реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место является лидером по Одинцовскому району .
К дер. Никольское можно подъехать по Можайской трассе, находящейся в 2 -км. Также близкие к деревне шоссе: Рублево-Успенское, Минское, Ильинское, A-107, Сколковское, МКАД.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Перхушково расположен в 2 км от деревни.
