Коттедж: Никольское (48.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Никольское (фото 1)Коттедж: дер. Никольское (фото 2)Коттедж: дер. Никольское (фото 3)Коттедж: дер. Никольское (фото 4)Коттедж: дер. Никольское (фото 5)Коттедж: дер. Никольское (фото 6)Коттедж: дер. Никольское (фото 7)Коттедж: дер. Никольское (фото 8)Коттедж: дер. Никольское (фото 9)Коттедж: дер. Никольское (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 700 000 р. дом: 20 кв.м / участок: 12.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 48 км от МКАД, село Никольское, вблизи п. Кубинка. Дача - дом 20 кв. м, баня 25 кв. м, гостевой дом 36 кв. м, участок 12 соток. Дом 20 кв. м, 1 этаж, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля андулин. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: баня 25 кв. м 1 этаж; гостевой дом 36 кв. м, 1 этаж (возможно круглогодичное проживание, теплые полы, печь, холодильник, стиральная машина автомат, газовая плита, холодная и горячая вода); гараж (56 кв. метров с подвалом). Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ подведен; водопровод по границе участка, колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 6 соток / фактически 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, залит фундамент под новый дом 8.3 х 9.3 любой этажности. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озера. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 5 км, автобус, маршрутка от остановки, остановка в 100 м. Ближайшие населенные пункты: поселок Кубинка. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.12.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Никольское“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Никольское на карте

Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на 15 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Юдино, Перхушково, деревни: Солослово, Лапино, Крюково, Новодарьино, Трубачеевка. Ближе всех к деревне стоит дер. Лапино. По плотности населения из перечисленных выделяется с. Юдино (численность населения составляет 1323 человек).

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 7,8 километрах восточнее деревни Никольское.

Цены на земли и строения деревни Никольское и ближайшего окружения в 1,3 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
Так как с 2012 г. деревня Никольское располагается рядом с Новомосковским АО, в ближайшей перспективе ожидается существенная переоценка окружающих земель.

Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Лесное-58», «Трубачеевка», «Горки-2», «Буран», «Горки-7», «Медик», «Перхушково-2», «Солнечное-1», «Энтузиаст», «Восторг», «Дипломат», «Солист», «Алкалоид», «Березка», «Русь», «Алеко». Округа деревни Никольское выглядит по сути дачным районом. В окрестностях построено примерно 21 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Заря» ( около дер. Крюково ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Алкалоид» ( что около дер. Никольское ).

В окрестностях деревни Никольское сосредоточено приличное число (приблизительно 24 % для данного направления) коттеджных посёлков VIP-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на таком удалении от центра включает 41 - коттеджных застроек. Солидное соседство отражено коттеджными поселениями с городскими коммуникациями, в том числе: «Аламея-Country», «Лесной простор», «Эрмитаж Village», «Лебединое озеро», «Новодарьино», «Западная Резиденция», «Романово», «Лапино-Град», «Новое Лапино», «Радуга в Лапино». В качестве примера, „Эрмитаж Village“ - котт. посёлок окружен лесом, рядом каскад прудов и котт. посёлок "Новахово".

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённый статус земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 3 519 000,0 руб./6 соток. По сведениям из Росреестра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2017, 2014 г. Главным образом делались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной стоимости покупки - 39 698 847,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми были размеры до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи чаще насчитывал свыше трёх лет. Относительно реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место является лидером по Одинцовскому району .

К дер. Никольское можно подъехать по Можайской трассе, находящейся в 2 -км. Также близкие к деревне шоссе: Рублево-Успенское, Минское, Ильинское, A-107, Сколковское, МКАД.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Перхушково расположен в 2 км от деревни.