Расположившаяся на западе Московской области, деревня отдалена на 27 километров от московской окружной дороги.
Деревня находится в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. Рядом с деревней находятся: село Козино, деревни: Палицы, Ивановка, Липки, Грязь, Дунино, Ларюшино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Грязь. По числу проживающих из них выделяется дер. Дунино (170 -жителей).
Районным центром является город Одинцово, который расположен в 23,4 километрах к востоку от деревни Синьково.
Для деревни Синьково цены на недвижимое имущество выше в 2,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , владеющих значительным бюджетом.
В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные хозяйства «Хуторок», «Саланг», «Прометей-2», «Поляна», «Липки», «Лесное», «Ларюшино-2», «Ларюшино», «Импульс». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Ларюшино» ( недалеко от дер. Синьково ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Лесное» ( что недалеко от дер. Палицы ).
Не далее 15 км от деревни Синьково размещено большое количество (приблизительно 23 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на подобном удалении от МКАД насчитывает 40 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство представлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в том числе: «Старый свет», «Старый Свет-2», «Пион», «Натали-Москва», «Козино», «Зеленые холмы», «Загородный поселок Гринфилд», «Генеральские дачи», «Бизнес-Лэнд».
По данным портала Росреестра (2013-2017):Основная категория земельных угодий - территории поселений с правом ведения частной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость земель считается 3 800 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастровой палаты, основная доля сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. В основном происходили покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 9 987 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, предпочитаемыми оказались размеры в пределах 10 - 12 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи владений c неоформленными сооружениями, местная земля не превосходит средне-статистического по району значения.
К дер. Синьково можно подъехать по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо), располагающейся в 3 -км. Также ближайшие к деревне трассы: Рублево-Успенская, Можайская, Ильинская, Минская.
Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). До ближайшей железнодорожной станции Звенигород приблизительно шесть километров.