Коттедж: Александрово (50.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

3 699 000 р. дом: 165 кв.м / участок: 10.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Александрово. Коттедж 165 кв. м, участок 10 соток. Дом 165 кв. м, 2 этажа, сруб, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - вагонка, внутри под отделку. Планировка: 1-й этаж - веранда, прихожая, котельная, 2 спальни, с/у, кухня-гостиная -столовая; 2-й этаж - 2 большие комнаты. Дом для круглогодичного проживания, из рубленного бревна, частично отделан (1-й этаж - вагонка, 2-й под отделку). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен (с 2-х сторон). Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Малая Истра в 200 м. Рядом инфраструктура: школа, дет. сад, магазины и т. д. в 2-х км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 12.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Александрово“, Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Александрово на карте

Эта деревня разместилась на западе Московского региона на расстоянии сорока четырёх км от московской окружной дороги.

В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Холщевики, Фроловское, Скрябино, Новодарьино, Кострово, Жилкино, Дубровское. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Фроловское.

Районным центром является город Истра, который стоит в 11 километрах восточнее деревни Александрово.

Цены на земли и строения деревни Александрово и ближайшего окружения всего в 1,2 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , обладающих достаточными финансами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней расположены участки СНТ «Рябинка», «Циклон», «Дубрава-1», «Поляна», «Лукша-1», «Лукша-2», «Косторово», «Красный Октябрь», «Эласт», «Автомобилист-2», «Фроловское». А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Косторово» ( недалеко от дер. Кострово ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Поляна» ( что недалеко от дер. Дубровское ).

В окрестностях деревни Александрово размещено приличое количество (приблизительно 9 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское направление на аналогичном удалении от московского кольца демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обусловлено коттеджными посёлками с городскими удобствами: «Истринские зори», «Берендеевка», «Кострово», «Лесные дали», «Белые Росы», «Жилкино».

Справочная информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Основной тип земель - земли сельхоз. предназначения с правом ведения личных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая цена земель находится на уровне 1 696 000,0 руб./8 соток. По отчётам кадастрового портала, пик сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном совершались покупки незастроенных соток, при самой крупной установленной сумме продажи - 1 304 984,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми стали площади в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до продажи в основном насчитывал более 3 лет. Относительно реализаций незастроенных соток, здешнее место ниже среднего по району показателя.

Александрово находится в 1 -км от Новорижской дороги. На удалении в 9 км от деревни находятся магистрали: Волоколамская, A-107, A-108.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Холщевики расположен в 5 км от деревни.