Коттедж: Афанасово (8.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

∠12 600 000 р. дом: 190 кв.м / участок: 15.0 сот.

Дмитровское или Осташковское шоссе 8 км от МКАД, деревня Афанасово. Дом 190 кв. м, участок 15 соток, Все Центральные коммуникации, как в городской квартире, большая редкость в загородных посёлках. Прекрасная природа стародачного подмосковного уголка. Свежий воздух. Лес. Красивый Православный Храм, а также дружелюбные соседи делают это место уютным и комфортным для круглогодичного проживания в зимнем загородном доме. Дом 190 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутри под отделку; полы - бетонная стяжка; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: Цоколь - полноценный цокольный этаж, кательная и две комнаты. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы; газ; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 50 метров. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен (деревянный с кирпичными столбами). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд, рядом Клязьминское водохранилище. Недалеко развитая инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от остановки "Дачный посёлок", остановка в 7 минут пешком. Автобус, маршрутка № 273, №31 в Мытищи, Паведники, в 15 минутах ходьбы автобус №302 от остановки "леспаркхоз" до метро Алтуфьево. Ближайшие населенные пункты: "город Москва", "посёлок Паведники". Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Дом под отделку, разводка по дому инженерных коммуникаций выполнена - отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация. Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Афанасово“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

Расположенная в северной части области, деревня отстоит на 40 км от Москвы.

Вокруг деревни находятся отличающиеся по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Деденево, деревни: Курово, Свистуха, Голявино, Капорки, Кромино, Медведково. Ближе всех к деревне располагается дер. Кромино. Самым заметным считается пос. Деденево (6586 -жителей).

Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 10,3 км к северу от деревни Афанасово.

Для деревни Афанасово цены на недвижимое имущество на 10 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.

Поблизости располагаются дачные товарищества «Спорт», «Ромашка», «Водник», «Речник-1», «Афанасово». Можно отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Спорт» ( недалеко от дер. Медведково ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Афанасово» ( что недалеко от дер. Афанасово ).

В округе деревни Афанасово построено приличное количество (примерно 14 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Дмитровское шоссе на подобном расстоянии от Москвы содержит 21 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными посёлками с городскими удобствами: «Новые Горки», «Домик в лесу-2», «Сорочаны». Например, „Домик в лесу-2“ - к.п. на 81 дом размещается на живописной поляне на опушке леса. В 15-ти минутах езды от него - парки развлечений: "Сорочаны", "Волен", "Яхрома".

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 865 800,0 рублей за 6 соток. На основе информации Росреестра, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, имели место покупки пустых соток, при наибольшей установленной сумме покупки - 699 720,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми стали размеры в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до продажи обычно составлял свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи пустых соток, деревня с ближайшим окружением не доходит до средне-статистического по району показателя.

В одном километре от деревни проходит Дмитровская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-107, A-108, Р-112, Р-113.

Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Яхрома приблизительно два километра.