Деревня эта находится на западе области на удалении в 33 километра от МКАД.
В округе деревни расположены неодинаковые по плотности застройки поселения. Неподалёку от деревни расположены село Дарна, деревни: Сысоево, Никольское, Кашино, Рычково, Андреевское, Сокольники. Поблизости от деревни располагается дер. Сокольники. По плотности населения из упомянутых всех превосходит дер. Андреевское.
Районный центр - город Истра, расположен в 4,2 км к юго-западу от деревни Ермолино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ермолино выше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средними доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
Совсем рядом располагаются дачные объединения «Андреевское», «Андреевское-2», «им. Менделеева», «Маяк», «Русь», «Ермолино», «Никольское», «Сокольники», «Сокольники-1», «Юбилейный-110». Среди них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Маяк» ( вблизи с. Дарна ). Также менее дорогими участками располагает СТ «им. Менделеева» ( что вблизи дер. Андреевское ).
Не далее 15 км от деревни Ермолино возведена большая часть (примерно 14 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское направление на таком удалении от Москвы насчитывает 64 - посёлков коттеджей. Удобное окружение выражено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Андреевка», «WESTERN», «Дарна», «Кашино», «Рычково», «Сокольники», «Дачное», «Духанино-2», «Связист». В качестве примера, „Связист“ - котт. посёлок разместился на поляне в окружении двух небольших речек. Одна очередь поселка уже завершена, другая в стадии обустраиваетельства.
По статистике кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Наиболее частый статус земель - территории поселений для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка составляет 214 300,0 руб./сотку. По отчётам портала Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015, 2013 г. В основном случались реализации пустых земельных участков и землевладений c нерегистрированными строениями, при наибольшей указанной стоимости покупки, соответственно 1 001 700,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 2 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными стали размеры до 800 - 1000 кв.м. Доля земельных объектов с периодом владения более 3 лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех зарегистрированных сделок. По количеству реализаций неосвоенных участков и участков c нерегистрированными домами, здешняя земля не доходит до средне-статистического по Истринскому району значения.
Рядом с дер. Ермолино (в 2 -км) размещается Волоколамская трасса. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Новорижская.
Доехать до деревни Ермолино также можно по Рижской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Истра находится в 5 км от дер. Ермолино.
