Дача: Карасино (59.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

1 900 000 р. дом: 45 кв.м / участок: 7.5 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 59 км от МКАД, деревня Карасино, КП Каринтия. Дом 45 кв. м, участок 7.5 соток. Дом 45 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративная штукатурка; отопление - электрический котел. Планировка: 1-й этаж - котельная, кухня-столовая- гостиная, спальня. Тёплый зимний дом, сделан по немецким технологиям, предназначен для круглогодичного проживания. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; центральный водопровод, скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 7.5 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Тростенское в 2 км. Рядом инфраструктура: школа, дет. сад, магазины в 3 км. На автобусе одна остановка. Общественный транспорт - автобус, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Карасино“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Карасино на карте

Деревня эта расположена в западной части области на расстоянии 53 километров от Московского кольца.

Вокруг деревни расположены отличающиеся по численности населения поселения. Рядом с деревней находятся: село Онуфриево, деревни: Петрово, Юркино, Шебаново, Алексеевка, Гордово, Будьково. Ближе всех к деревне находится с. Онуфриево. Наиболее крупным можно назвать тоже с. Онуфриево (проживает 939 жителей).

Районный центр - город Истра, находится в 20,9 км восточнее деревни Карасино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Карасино выше в 3,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СНТ «Покровка», «Озера», «Кварц», «Макариха», «Родина», «Берест», «Озеры-1», «Истринка», «Петровский», «Агро», «Негучь», «Сапфир», «Алмаз», «Электротехник», «Радуга», «Синергия». Территория в округе деревни Карасино слывёт на самом деле дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, построились по крайней мере 16 дачных кооперативов. Из них по цене земли опережает других СТ «Синергия» ( вблизи дер. Юркино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Покровка» ( что вблизи дер. Алексеевка ).

В 15-километровой зоне от деревни Карасино сосредоточена малая часть (приблизительно 3 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца включает 64 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство выражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, в списке которых: «Приозёрье», «Монастырское озеро». В качестве примера, „Монастырское озеро“ - КП запроектирован на 105 участков и разместился недалеко от Тростенского озера.

По данным Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием индивидуального жилищного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли находится на уровне 1 116 000,0 руб./6 соток. По сведениям из Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2016, 2015, 2014 г. В основном проводились продажи пустых соток, при наибольшей установленной цене купли-продажи - 3 450 150,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми оказались размеры до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал меньше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с соседним окружением в целом превышает средний по району уровень.

Карасино находится в шести километрах от Новорижского шоссе. Другие, ближайшие к деревне шоссе: A-108 и Волоколамское.

Добраться до деревни Карасино можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная платформа Ядрошино находится в 10 км от дер. Карасино.