Дача: Карасино (59.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

3 400 000 р. дом: 167 кв.м / участок: 7.5 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 59 км от МКАД, деревня Карасино, КП Каринтия. Дом 167 кв. м, участок 7.5 соток. Дом 167 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - электрический котел; построен в 2018 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, котельная, холл, кухня-столовая-гостиная с выходом на веранду, спальня, с/у; 2-й этаж - 3 спальни, лоджия, гардеробная, с/у. Тёплый зимний дом, сделан по немецким технологиям, предназначен для круглогодичного проживания. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; центральный водопровод по границе участка, скважина. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 7.5 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро Тростенское. Рядом инфраструктура: школа, дет. сад, амбулатория, магазины и т. д. Общественный транспорт - автобус, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 14.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Карасино“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Карасино на карте

Расположенная на западе Московской области, деревня удалена на пятьдесят три километра от мкад.

Деревня стоит в окружении неоднородных по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Онуфриево, деревни: Будьково, Гордово, Алексеевка, Шебаново, Юркино, Петрово. Ближе всего к деревне располагается с. Онуфриево. Наиболее развитым является также с. Онуфриево (зарегистрировано 939 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 20,9 километрах восточнее деревни Карасино.

Цены на недвижимость деревни Карасино и окружающей местности больше в 3,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними доходами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Истринка», «Петровский», «Агро», «Негучь», «Сапфир», «Алмаз», «Покровка», «Озера», «Берест», «Озеры-1», «Электротехник», «Кварц», «Макариха», «Родина», «Радуга», «Синергия». Территория в округе деревни Карасино является воистину дачным районом. По близости построились ориентировочно 16 дачных объединений. Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Синергия» ( вблизи дер. Алексеевка ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Покровка» ( что вблизи с. Онуфриево ).

Не далее 15 км от деревни Карасино размещена небольшая часть (примерно 3 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от Москвы насчитывает 64 - коттеджных поселений. Перспективное окружение обеспечено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами: «Монастырское озеро», «Приозёрье». К примеру, „Монастырское озеро“ - к.п. спроектирован на 105 участков и размещается недалеко от Тростенского озера.

Информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Наиболее частый тип земель - земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка находится на уровне 1 488 000,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2015, 2014 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи свободных участков, при самой большой указанной сумме сделки - 3 450 150,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались участки до 1500 - 3000 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения чаще насчитывал до трёх лет. По числу реализаций незастроенных соток, здешняя земля в целом превосходит средний по району показатель.

Рядом с дер. Карасино (в 6 -км) находится Новорижская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-108 и Волоколамское.

Добраться до деревни Карасино можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая платформа (Ядрошино) расположена в 10 километрах от деревни.