Дача: Воронино (68.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

∠2 500 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 8.0 сот.

Ярославское, Дмитровское или Щелковское шоссе 68 км от МКАД, деревня Воронино, СНТ Отдых, в районе г. Сергиев Посад. Дача - дом 120 кв. м, участок 8 соток, стародачное место. Дом 120 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, брус 150х150, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; полы - финишные; построен в 2016 году. Без отопления. Планировка: 1-й этаж - прихожая, жилая комната, санузел, кухня-гостиная; 2-й этаж - три спальни, санузел, выход на балкон. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 9 кВт; скважина; канализация, септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, участок огорожен (металлопрофиль и рабица). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, озеро Торбеево в 5 км. Необходимая инфраструктура: фермерский рынок, продуктовый магазин. Торбеево озеро, источник Гремячий ключ. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Сергиев Посад в 20 км, автобус от ворот поселка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Воронино, город Сергиев Посад. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 14.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Воронино“, Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

Расположенная в северо-восточной части региона, деревня отстоит на 59 км от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены деревни: Слотино, Путятино, Малинники, Ляпино, Взгляднево, Ботово, Бабошино. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Взгляднево. Из них наиболее заселённое - дер. Бабошино (143 -жителей).

Районный центр - город Сергиев Посад, стоит в 13,7 км западнее деревни Воронино.

Цены на недвижимость деревни Воронино и окружающей местности на 50 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , с умеренными доходами. Вообще, Сергиево-Посадский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (около 1 %).

Поблизости размещаются дачи СНТ «Рабочий», «Восход-2», «Кино», «Отдых». Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Отдых» ( около дер. Воронино ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Рабочий» ( что тоже около дер. Воронино ).

В окрестностях деревни Воронино находится всего один котт. посёлок - „Торбеевка“:

Справочная информация из Роскадастра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - земли с/х назначения, выделяемые для садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли насчитывает 730 400,0 руб./8 соток. По данным кадастровой палаты, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном преобладали купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости сделки - 1 275 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были участки в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял больше трёх лет. По числу продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, это место не поднимается выше средне-статистического по административному району значения.

Воронино находится всего в двух километрах от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Немного поодаль от деревни пролегают шоссе: Ярославское, Р-104, Р-75.