Дача: Скоротово (36.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

1 400 000 р. дом: 20 кв.м / участок: 6.0 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 36 км от МКАД, деревня Скоротово, СНТ Содружество, вблизи Звенигород. Дача - садовый домик 20 кв. м, второй дом 30 кв. м, участок 6 соток. Дом 20 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; полы - деревянные. Туалет, душ, сарай, отдельными пристройками. Другие строения: второй дом 30 кв. м, 2 этажа (Сруб 6.5х5.5 коробка, крыша, без отделки. Фундамент армированный ленточный.); Сруб можно вывести и на его месте поставить дом, дачу. Фундамент отличный. Коммуникации - электричество подключено; колодец; колодец 9 колец. Подъездная дорога: асфальт + плиты. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 6 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (Профнастил с воротами и калиткой). Окружающая местность: Природа - лес в 200 метрах, река Москва в 2 км. Необходимая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Скоротово в 20 минут пешком, автобус от Звенигород, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Скоротово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Скоротово на карте

Данная деревня разместилась на западе Московского региона на расстоянии 30 километров от мкад.

Ближайшие поселения имеют большой разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены село Введенское, деревни: Аляухово, Кобяково, Раево, Марьино, Сальково, Чигасово. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Марьино. Наиболее большим из них является с. Введенское (323 -жителей).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 23,3 километрах к востоку от деревни Скоротово.

Цены на земли и строения деревни Скоротово и ближайшего окружения выше в 1,8 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Примерно в 14,7 км находится Новая Москва.

Рядом с деревней расположены земли СТ «Звенигород», «Горицвет», «Дубки», «Чигасово», «Родничок», «Россия», «Содружество», «Чернобылец», «Подмосковье», «Эскалаторщик», «Целитель», «Звенигородское». Из соседних дач по цене земли лидирует СТ «Звенигород» ( вблизи дер. Аляухово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Звенигородское» ( что вблизи дер. Чигасово ).

В окрестностях деревни Скоротово сосредоточено приличое количество (около 8 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от Москвы предлагает 40 - коттеджных поселений. Перспективное соседство выражено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями, в списке которых: «Чигасово-2», «Лион», «Лесное Поречье».

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуальной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая цена участков считается 3 262 400,0 рублей за 8 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом происходили продажи домовладений, при самой большой установленной цене продажи - 4 632 500,0 руб./объект ( дом 80 кв.м, участок 1 сот. ). По величине участков, самыми популярными были площади в пределах 600 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще насчитывал свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи участков с постройками, здешнее место существенно опережает средне-статистический по Одинцовскому району уровень.

Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) связывает дер. Скоротово со столицей. Немного поодаль от деревни расположены трассы: Можайская, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). До ближайшей ж/д платформы Скоротово можно прогуляться пешком.