Коттедж: Новоглаголево (35.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 1)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 2)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 3)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 4)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 5)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 6)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 7)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 8)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 9)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 10)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 11)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 12)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

19 500 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 24.0 сот.

Киевское или Калужское шоссе 35 км от МКАД, деревня Новоглаголево. Дом 280 кв. м, участок 24 сотки. Дом 280 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - централизованное. Планировка: Цоколь - бильярдная, сауна, душевая; 1-й этаж - холл, гостиная, столовая, кухня, котельная, кладовая, с/у; 2-й этаж - три спальни, детская, кабинет, с/у. Коммуникации - электричество 10 кВт; газ; водопровод, скважина; центральная канализация; телефон; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 24 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, расположен в черте города Апрелевка. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. На территории поселка развитая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 28.12.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Новоглаголево“, городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области

дер. Новоглаголево на карте

Расположенная в юго-западной части региона, деревня отстоит на 34 км от московской окружной дороги.

Деревня стоит среди различных по численности населения поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок дома отдыха "Отличник", деревни: Свитино, Софьино, Мишуткино, Сырьево, Глаголево, Долгино. Среди упомянутых, Долгино с лета 2012 года относится к Большой Москве. Ближе всех к деревне стоит дер. Глаголево. Самым большим считается дер. Софьино (1371 -жителей).

Административным центром является город Наро-Фоминск, расположенный в 18,6 километрах к западу от деревни Новоглаголево.

Цены на недвижимость деревни Новоглаголево и окружающей местности на 33 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними финансовыми возможностями. Объём продавемых объектов недвижимости в Наро-Фоминском районе можно отнести к среднему по области (около 3 %).
Поскольку с 01 июля 2012 г. деревня Новоглаголево находится рядом с новым административным округом Москвы, в скором времени предполагается ощутимое удорожание здешних домовладений.

Совсем рядом располагаются дачные товарищества «Международник», «Рубин-1», «Поляна», «Дорожник (ДРСУ-8)», «Черемушки-3», «Радуга», «Лесное», «Сырьево», «Восход», «Лесное», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки - 2», «Новые Черемушки», «СПК Фотон», «Контакт», «Победитель». Земли в округе деревни Новоглаголево выглядят воистину дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, возведено примерно 23 садовых товариществ. А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Международник» ( вблизи дер. Глаголево ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Черемушки» ( что вблизи дер. Сырьево ).

Не далее 15 км от деревни Новоглаголево построено превосходящее число (примерно 43 % для данного направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще, Киевское шоссе на подобном удалении от московского кольца содержит 14 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Серебряный век», «Новое Глаголево», «Глаголево парк», «Подмосковный», «33 Club», «Алабино 1». К примеру, „Алабино 1“ - КП примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающий тип участков - земли с/х назначения с разрешением ведения садоводства и огородничества. Предельная установленная кадастровая стоимость доходит до 117 800,0 рублей за сотку. По сведениям из Роскадастра, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном выполнялись реализации участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 1 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми стали габариты до 600 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще составлял более 3 лет. По числу реализаций владений c объектами незавершённого строительства, данное место лидирует по Наро-Фоминскому району .

Рядом с дер. Новоглаголево (в трёх километрах) находится магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Киевское, Боровское, Минское, Калужское.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Селятино находится в 5 км от дер. Новоглаголево.