Дача: Воронино (80.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

∠1 500 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 8.0 сот.

Ярославское, Дмитровское или Щелковское шоссе 80 км от МКАД, деревня Воронино, СНТ Рабочий, в районе г. Сергиев Посад. Дача - садовый домик 70 кв. м, участок 8 соток, стародачное место. Дом 70 кв. м, 1 этаж, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; отопление - печь; построен в 1997 году. Планировка: 1-й этаж - две террасы, жилая комната, спальня. Требуется косметический ремонт. Коммуникации - электричество 6 кВт, подключено; летний водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож, шлагбаум. Участок 6 соток / фактически 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, яблони, участок огорожен (штакетник). Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Торбеево в 4 км. Рядом инфраструктура: фермерский рынок, продуктовый магазин. Торбеево озеро, источник Гремячий ключ. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус от ворот поселка, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Воронино, город Сергиев Посад. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район. Эту дачу можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 04.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Воронино“, Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

Разместившаяся в северо-восточной части региона, деревня отдалена на пятьдесят девять км от столицы.

Ближайшие поселения различны по размеру. Неподалёку от деревни расположены деревни: Слотино, Малинники, Ляпино, Бабошино, Путятино, Ботово, Взгляднево. Поблизости от деревни располагается дер. Взгляднево. Самым крупным из них считается дер. Бабошино (проживает 143 жителей).

Районный административный центр - город Сергиев Посад, находится в 13,7 км к западу от деревни Воронино.

Для деревни Воронино цены на недвижимое имущество отстают на 50 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. По объёмам предложений загородной недвижимости Сергиево-Посадский район находится в последней десятке области (не более 1 %).

Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Отдых», «Кино», «Восход-2», «Рабочий». Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СТ «Отдых» ( вблизи дер. Воронино ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Рабочий» ( что тоже вблизи дер. Воронино ).

В округе деревни Воронино находится всего один посёлок коттеджей - „Торбеевка“:

Статистика портала Росреестра (2013-2017):

Наиболее частая категория земель - земли с/х предназначения с правом ведения садово-огороднической деятельности. Самая большая установленная кадастровая цена земли доходит до 913 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном превалировали купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной цене сделки - 1 275 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, самыми популярными оказались размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав обычно насчитывал больше трёх лет. В части сделок купли-продажи владений c неоформленными строениями, деревня с ближней округой не превышает среднего по Сергиево-Посадскому району показателя.

Воронино стоит рядом, в двух километрах, с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). Неподалёку от деревни находятся магистрали: Ярославская, Р-104, Р-75.