Дача: Левково (75.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

∠3 050 000 р. дом: 135 кв.м / участок: 8.0 сот.

Ярославское, Дмитровское или Щелковское шоссе 75 км от МКАД, деревня Левково, СНТ Лесная поляна, в районе г. Хотьково. Дача - дом 135 кв. м, баня 30 кв. м, участок 8 соток, ухоженная дача на участке рядом с лесом. Дом 135 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, брус 150х150, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - блок-хаус, электропроводка разведена по дому; полы - половая доска; построен в 2013 году. Без отопления. Планировка: 1-й этаж - прихожая, жилая комната, кухня-гостиная; 2-й этаж - две спальни. Другие строения: баня 30 кв. м 1 этаж. Коммуникации - электричество 12 кВт, подключено; летний водопровод; септик; туалет на улице. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Озерецкое в 4 км. На территории поселка необходимая инфраструктура: магазин. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция 62 км в 4 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Левково, село Васильевское, город Хотьково. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Левково“, Васильевское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

Расположенная в северо-восточной части Московского региона, деревня отстоит на сорок четыре км от МКАД.

Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Озерецкое, деревни: Прокшино, Кудрино, Кузьминки, Васьково, Тешилово, Уголки. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Васьково.

Районным центром является город Сергиев Посад, который стоит в 17,3 километрах к востоку от деревни Левково.

Цены на земли и строения деревни Левково и ближайшего окружения ниже на 72 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , не слишком богатых. По объёмам предложений загородной недвижимости Сергиево-Посадский район находится в последней десятке области (не более 1 %).

Рядом с деревней находятся земли СТ «Васьково», «Светлое», «Диоген», «Клинский луг-2», «Клинский луч», «Кудрино», «Мосфундаментстрой-3», «Якорь», «Кузьминки», «Меркурий», «Надежда», «Хорошевское», «Аверс», «Левково», «Левково», «Орбита». Территория в округе деревни Левково выглядит на самом деле дачным уголком. По близости расположено , по имеющимся данным, 28 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Лесные дали» ( недалеко от дер. Тешилово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Левково» ( что недалеко от дер. Левково ).

Из отчётности кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающая категория земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения для огородничества и садоводства. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 973,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. В основном делались продажи незастроенных участков, при наибольшей заявленной цене сделки - 1 490 585,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, популярными стали габариты до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило был больше 3 лет. По числу реализаций свободных участков, деревня с ближайшей округой не дотягивает до средне-статистического по Сергиево-Посадскому району значения.

Левково стоит всего в пятнадцати километрах от Ярославского шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: A-108 и Р-104.

Доехать до деревни Левково также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция («62 км») расположена в 3 километрах от деревни.