Дача: Высоково (60.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

∠2 500 000 р. дом: 66 кв.м / участок: 7.0 сот.

Ярославское, Дмитровское или Щелковское шоссе 60 км от МКАД, деревня Высоково, СНТ Роща, в районе г. Сергиев Посад. Дача - дом 66 кв. м, участок 7 соток, кирпичная дача для круглогодичного проживания. Дом 66 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; полы - деревянные; отопление - печь, камин. Планировка: Цоколь - подвал; 1-й этаж - веранда, гостиная, спальня, летняя кухня; 2-й этаж - две спальни, балкон. Другие строения: летняя кухня. Коммуникации - электричество 6 кВт, подключено; скважина; септик; туалет на улице. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Участок 7 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, парник, участок огорожен (рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, озера. Инфраструктура - инфраструктура: в 2 км, магазин. Горнолыжный курорт Лоза. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от деревни Высоково, остановка в 1,5 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Высоково, деревня Чарково, город Сергиев Посад. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 08.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Высоково“, Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области

Разместившаяся в северо-восточной части Московского региона, деревня отдалена на 8 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют посёлки: Свиноедово, Пироговского лесопарка, Пирогово, Кардо-Лента, Здравница, посёлок Пироговский, деревня Коргашино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Коргашино. Самым заметным из названных можно назвать пос. Пироговский (насчитывает 6260 проживающих).

Административным центром является город Мытищи, находящийся в 4,7 километрах к югу от деревни Высоково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Высоково на 21 процент меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с высокими доходами. Объём продавемых объектов недвижимости в Мытищинском районе можно отнести к среднему по области (не менее 3 %).

Неподалёку от деревни находятся участки СНТ «Родник», «Победа».

В округе деревни Высоково размещено приличое число (приблизительно 9 % для этого направления) коттеджных застроек элит-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на подобном расстоянии от МКАД насчитывает 22 - коттеджных посёлков. Завидное соседство обеспечено коттеджными комплексами со всеми удобствами, в списке которых: «Ореховая бухта», «Коргашино».

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - земли населенных пунктов для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка доходит до 4 948 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности кадастрового портала, максимум продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, выполнялись покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной цене купли-продажи - 13 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми были площади в пределах 10 - 12 соток и 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до продажи в основном насчитывал больше 3 лет. По количеству реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, данное место несколько опережает средний по району показатель.

В трёх километрах от деревни пролегает Осташковское шоссе. Также до деревни можно добраться по магистралям: Ярославская, Алтуфьевская, МКАД, Дмитровская.

К деревне Высоково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Пирогово примерно два километра.