Коттедж: Сергиев Посад (65.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

3 800 000 р. дом: 64 кв.м / участок: 12.0 сот.

Ярославское или Дмитровское шоссе 65 км от МКАД, Сергиев Посад. Коттедж 64 кв. м, участок 12 соток, новый дом в Сергиев Посаде. Дом 64 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, профилированный брус принудительной сушки, окна пвх, кровля металлопрофиль; коммуникации разведены по дому; полы - деревянные; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - коридор, кухня, жилая комната, санузел; 2-й этаж - две спальни. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; газ по границе участка; скважина; септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Сергиев Посад. На участке садовые деревья, яблони, груши, вишня, малина. черемуха. крыжовник, участок огорожен (деревянный забор). Рядом городская инфраструктура: "пятерочка", школа, детсад. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Сергиев Посад в 20 минут пешком, автобус, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 17.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Сергиев Посад“, городское поселение Сергиев Посад Сергиево-Посадского района Московской области

г. Сергиев Посад на карте

Названный город находится в северо-восточной части Мособласти на удалении в пятьдесят четыре километра от Московской кольцевой автодороги.

Город окружают более компактные поселения. В 7-ти километровой зоне от города располагаются сёла: Деулино, Глинково, Благовещенье, посёлок лесхоза, деревни: Зубачёво, Чарково, Высоково. Совсем рядом с городом (в пределах километра) находится пос. лесхоза. По числу проживающих из перечисленных всех превосходит также пос. лесхоза (численность населения составляет 1237 человек).

Сергиев Посад является административным центром Сергиево-Посадского района.

Для города Сергиев Посад цены на недвижимое имущество на 51 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , не слишком богатых. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Сергиево-Посадском районе является одним из самых низких по области.

Неподалёку от города находятся дачные кооперативы «Торгоша», «Луч-2», «Луч», «Земледелец», «Малахит», «Елочка», «Нива», «Нива-2», «Нива», «Пламя», «Звездочка», «Северянин», «ЗОМЗ», «Землепашец», «Северное сияние», «Кварц». Территория в округе города Сергиев Посад выглядит классическим дачным уголком. В окрестностях возведено , по имеющимся данным, 30 садовых хозяйств. Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Загорские зори» ( около с. Деулино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Нива-2» ( что тоже около с. Деулино ).

В 15-километровой зоне от города Сергиев Посад находится лишь один котт. посёлок - „Деулинские просторы“:

По сводкам из Росрегистрации (2013-2017):

Характерная структура земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для индивидуального жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков доходит до 2 704 000,0 руб./8 соток. По сведениям из Роскадастра, максимум сделок местной недвижимости приходится на 2017, 2013 г. Причём, как правило, случались купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной цене продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, популярными были габариты до 6 - 8 соток и 600 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял свыше 3 лет. По количеству продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место почти двукратно превосходит средне-статистический по району уровень.

К г. Сергиев Посад можно подъехать по дороге Р-104, расположенной в четырёх километрах. Чуть дальше от города находятся шоссе: Ярославское и A-108.

Доехать до города Сергиев Посад также можно по Ярославской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Сергиев Посад можно дойти пешком.