Коттедж: Белозериха (50.0 км по Егорьевскому ш., Раменский р-н)

2 800 000 р. дом: 65 кв.м / участок: 12.0 сот.

Егорьевское или Новорязанское шоссе 50 км от МКАД, деревня Белозериха. Дача - дом 65 кв. м, участок 12 соток. Дом 65 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал клееный брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля ондулин; наружная отделка - сайдинг; электропроводка разведена по дому; полы - деревянные. Планировка: 1-й этаж - прихожая, две комнаты; 2-й этаж - одна комната. Другие строения: гараж (ракушка); хоз. постройка (деревянная). Коммуникации - электричество 8 кВт; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, пропускная система. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен (сплошной забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Белое в 500 м. Рядом необходимая инфраструктура: продуктовый магазин. Солидное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Белозериха“, Заболотьевское сельское поселение Раменского района Московской области

дер. Белозериха на карте

Данная деревня расположена в юго-восточной части Московского региона на удалении в тридцать три километра от МКАД.

Соседние к деревне населённые пункты по численности населения крупнее. С деревней соседствуют город Бронницы, сёла: Малахово, Марково, деревни: Рыбаки, Нижнее Велино, Верхнее Велино, Захариха. Неподалёку от деревни находится дер. Захариха. Самым крупным среди них является г. Бронницы (численность населения составляет 18200 человек).

Районный центр - город Раменское, располагается в 10,5 км севернее деревни Белозериха.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Раменский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 6 %).

Совсем рядом расположены дачи СТ «Монтажник», «Полет», «Ранет», «Бояркино», «Виктория», «Гидроспецпроект», «Камушки», «Марково», «Муравушка», «Чернобылец». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Гидроспецпроект» ( вблизи с. Марково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Муравушка» ( что тоже вблизи с. Марково ).

В 15-километровой зоне от деревни Белозериха сосредоточена приличная часть (примерно 22 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Егорьевское направление на таком расстоянии от московского кольца включает 9 - коттеджных поселений. Удобное окружение выражено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Ромашкино», «Поречье».

Информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных угодий - территории с/х предназначения с правом ведения личных садово-огороднических подворий. Максимальная установленная кадастровая оценка участков насчитывает 793 600,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастрового учёта, максимум договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2017, 2016, 2014 г. В основном проводились продажи незастроенных земельных участков, при наибольшей указанной цене продажи - 799 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, покупаемыми стали габариты в пределах 6 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял больше трёх лет. Относительно продаж пустых соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району значения.

К дер. Белозериха можно подъехать по Рязанскому шоссе, пролегающему в 4 -км. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Новорязанское, A-107, Егорьевское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рязанская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Загорново примерно семь километров.