Дача: Гаврилково (65.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

∠2 150 000 р. дом: 72 кв.м / участок: 11.0 сот.

Ярославское или Дмитровское шоссе 65 км от МКАД, деревня Гаврилково, СНТ Восход, в районе г. Сергиев Посад, вблизи п. Семхоз. Дача - дом 72 кв. м, участок 11 соток, стародачное место, в пешей доступности Сергиево-Посадская Лавра, Загорское море. Дом 72 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, мягкая кровля; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - деревянные; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - двке комнаты, веранда, кухня; 2-й этаж - свободная планировка. Коммуникации - электричество 6 кВт; летний водопровод; септик; туалет на улице. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 11 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, яблони, сливы, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Загорское море в 10 минутах пешком. Рядом вся инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Семхоз в 20 минут пешком, автобус от ворот поселка, остановка в 200 м. Ближайшие населенные пункты: поселок Семхоз, деревня Гаврилково, город Сергиев Посад. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Гаврилково“, городское поселение Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области

Деревня эта разместилась в северо-восточной части Подмосковья на расстоянии в сорок семь километров от мкад.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Хотьково, деревни: Шапилово, Филимоново, Подушкино, Машино, Матрёнки, Золотилово. Самым близким к деревне поселением будет дер. Подушкино. Из них наиболее большое - г. Хотьково (20872 -жителей).

Районный административный центр - город Сергиев Посад, расположен в 8,1 км восточнее деревни Гаврилково.

Цены на земли и строения деревни Гаврилково и ближайшего окружения на 32 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с ограниченными финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Сергиево-Посадскому району невелико (менее 1 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Бауманец», «ВДНХ», «Восход», «ВПВ Хотьково», «Дом техники», «Дружба», «Здоровье», «Золотилово», «Калабино», «МВТ», «Медработник», «Моск.-Лен. универмаг», «Технолог», «Матренки», «Матренки», «Матренки-2». Земли в округе деревни Гаврилково являются по сути дачным районом. Здесь находится приблизительно 30 дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит ДК «Радонеж» ( рядом с дер. Машино ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Березки» ( что рядом с дер. Филимоново ).

Не далее 15 км от деревни Гаврилково располагается лишь один котт. посёлок - „Хотьковские дачи“:

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующая категория земель - территории населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков насчитывает 924 800,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастровой палаты, максимум продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом преобладали покупки незастроенных земельных участков, при наибольшей задекларированной цене продажи - 453 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались габариты до 8 - 10 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном насчитывал до 3 лет. По числу сделок купли-продажи свободных участков, данное место не доходит до среднего по Сергиево-Посадскому району уровня.

К дер. Гаврилково можно подъехать по Ярославской дороге, пролегающей в восьми километрах. Также до деревни можно добраться по магистралям: Р-104 и A-108.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ярославская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Семхоз приблизительно четыре километра.