Коттедж: Мещерино (8.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

10 500 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 3.1 сот.

Каширское шоссе 8 км от МКАД, поселок Мещерино, КП Южные Горки - 2. Таунхаус 120 кв. м, участок 3.1 сотка, центральные коммуникации в поселке, полностью готов к заселению. Таунхаус 120 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, 2015 года постройки, материал стен- керамический блок, утеплитель, фасад клинкерный кирпич, внутри дорогой современный ремонт, окна -двухкамерный стеклопакет VEKO оснащены ролетами, перекрытия межэтажные и фундамент- бетонная плита, крыша-металлочерепица. Коммуникации все центральные (магистральный газ - газовый котел и бойлер Vissman, эл-во 15кВт, канализация, водоснабжение), оптоволоконный интернет, установлена приточная вентиляция в комнатах. Планировка 1 этаж: тёплый пол на всём этаже, тамбур, холл, лестница на 2-ой этаж, кухня-гостиная со встроенным оригинальным кухонным гарнитуром и техникой NEF, посудомоечной машиной, холодильник Liebherr, с/у с ванной, тех. помещение. 2 этаж: 3 спальни, с/у с душевой. Отделан мансардный этаж (2 дополнительные комнаты общей площадью 40м2). Участок 3,1 сотки ИЖС с пропиской. Охраняемая территория, КПП, шлагбаум, современные системы безопасности. Рядом Горки Ленинские, Коробово, Мещерино, ТИЗ ГУВД Коробово и ТИЗ Факел. Удобное транспортное сообщение с Москвой по Каширскому шоссе (трасса М4 ДОН) и трасса на Аэропорт Домодедово, от МКАД 7 минут езды без светофоров. Документы на дом и на землю. Участок 3.1 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 01.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Мещерино“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

село Мещерино на карте

Находящееся на юго-востоке Мособласти, село отдалено на 58 километров от Московской кольцевой автодороги.

В округе села находятся существенно меньшие по величине населённые пункты. С селом соседствуют сёла: Федоровское, Покровское, деревни: Беспятово, Фоминка, Боброво, Новоселки, Бессоново. Ближе всего к селу находится дер. Боброво. По числу проживающих из перечисленных выделяется дер. Беспятово (331 -жителей).

Районным центром является город Ступино, который стоит в 37,5 километрах к юго-западу от села Мещерино.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Мещерино в 1,4 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей достаточно состоятельных. Вообще, Ступинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Рядом с селом размещаются дачные посёлки «Раздолье-2», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник», «Солнечный», «Союзгипролесхоз», «Южный», «Миняево», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Полет», «Березовая роща». Окружающие земли села Мещерино слывут воистину дачным районом. В округе обустроились ориентировочно 20 дачных кооперативов. А по цене земли всех обгоняет СТ «Раздолье-2» ( недалеко от дер. Беспятово ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что недалеко от с. Покровское ).

Статистика кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земель - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли составляет 1 190 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового учёта, максимум сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2016, 2015 г. Главным образом выполнялись купли-продажи неосвоенных соток, при наибольшей указанной сумме продажи - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными стали площади в пределах 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном насчитывал больше трёх лет. По количеству продаж пустых участков, местная земля в целом опережает средний по району показатель.

Мещерино непосредственно находится на дороге A-108 (Московское Большое Кольцо).

Добраться до села Мещерино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная платформа Лесные Дары находится в 6 км от с. Мещерино.