Коттедж: Пешково (35.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

1 300 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 8.0 сот.

Горьковское шоссе 35 км от МКАД, деревня Пешково, вблизи г. Ногинск. Дом 60 кв. м, участок 8 соток. Дом 60 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля ондулин. Все коммуникации по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + гравий. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом необходимая инфраструктура: ТЦ Торбеево. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск в 4 км, автобус, маршрутка от Монино-Ногинск, остановка в 3 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 01.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Пешково“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Пешково на карте

Названная деревня находится на востоке области на расстоянии тридцати пяти км от столицы.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. С деревней соседствуют деревни: Оселок, Новые Псарьки, Новое Подвязново, Клюшниково, Каменки-Дранишниково, Борилово, Березовый Мостик. Ближе всех к деревне находится дер. Оселок. Самым густонаселённым среди перечисленных является дер. Новое Подвязново (296 -жителей).

Районный центр - город Ногинск, расположен в 3,4 км восточнее деревни Пешково.

Цены на недвижимость деревни Пешково и окружающей местности на 55 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , располагающих небольшим объёмом собственных средств. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области.

Неподалёку от деревни располагаются дачные товарищества «Топограф», «Росинка», «Затишье», «Звезда», «Эфир», «Семья», «Ромашка-2». Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Ромашка-2» ( около дер. Пешково ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Росинка» ( что около дер. Борилово ).

По данным Роскадастра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для индивидуального жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков считается 2 037 600,0 руб./8 соток. По отчётам Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2016 г. В основном происходили купли-продажи незастроенных соток, при наибольшей установленной сумме договора - 3 549 294,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными стали размеры до 12 - 15 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном составлял свыше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных участков, местная земля немного опережает средний по району показатель.

Пешково размещается рядом, в 2 -км, с Горьковской трассой. Чуть дальше от деревни находятся шоссе: A-107, Щелковское, Носовихинское.

Добраться до деревни можно также по Горьковской ж/д (ногинская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - станция Ногинск расположен в 3 км от деревни.