Дача: Красное (22.0 км по Калужскому ш.)

∠9 950 000 р. дом: 348 кв.м / участок: 14.6 сот.

Калужское или Варшавское шоссе 22 км от МКАД, село Красное, ДСК "Полянка - 2". Коттедж 348 кв. м, участок 14.56 соток, охраняемый КП. Круглогодичный подъезд, удобное транспортное сообщение с Москвой, автобус до метро Теплый стан. Дом на ленточном монолитном ж/б фундаменте, стены и перегородки из красного кирпича, стеклопакеты VEKA. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: автобусная остановка, школа, магазины. Дом 348 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля катепал; наружная отделка - Оштукатурен и покрашен; внутренняя отделка - Штукатурка, внутри под отделку, коммуникации разведены по дому; полы - Стяжка; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2011 году. Планировка: Свободня планировка; гараж - теплый. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы, подключение оплачено; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение телефона. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 14.56 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке лесные деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Развитая инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - маршрутка от Троицк, остановка в 500 м. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 04.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Красное“, Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившееся в юго-западной части Москвы, село отдалено на 23 км от мкад.

Село окружают различные по численности населения населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Красная Пахра, посёлок Красное, деревни: Колотилово, Страдань, Красная Пахра, Софьино, Подосинки. Ближе всех к селу стоит пос. Красное. Самым развитым является с. Красная Пахра (насчитывает 2395 проживающих).

До последнего времени село было в составе Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, расположен в 15,5 км к востоку от села Красное.

На основании документа Мосгордумы №11 от 11.04.2012 село Красное внесено в границы Большой Москвы. Трактуя такое обстоятельство, возможно предположить довольно активное развитие городской стуктуры и переоценку земель в данном районе, а также усиление требований в адрес правообладателей жилых объектов.

Совсем рядом размещаются дачи СТ «Подосинки», «Радость», «Радость», «Отдых», «Весна». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Весна» ( около дер. Колотилово ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Радость» ( что около с. Красная Пахра ).

В окрестностях села Красное возведено большое количество (примерно 26 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское направление на таком удалении от МКАД анонсирует 31 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Березовый лес», «Лесное озеро-2», «Старая Пахра», «LEVITAN», «Гайд Парк», «Европейская деревня 4», «Березки», «Красная Пахра».

Справочная информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

По информации Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще превалировали покупки свободных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной сумме продажи, соответственно 699 840,0 руб./объект ( участок 5 соток ) и 5 190 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, продаваемыми были участки в пределах 600 кв.м и 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще насчитывал более 3 лет.

К с. Красное можно подъехать по Калужской дороге, отстоящей в 1 -км. На удалении в 5 км от села пролегают магистрали: A-107, Варшавская, Симферопольская.