Дача: Бубяково (67.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

∠2 700 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 6.0 сот.

Ярославское или Дмитровское шоссе 67 км от МКАД, деревня Бубяково, СНТ Мир, в районе г. Сергиев Посад. Дача - дом 150 кв. м, второй дом 20 кв. м, участок 6 соток, два дома на участке, ухоженный участок, вокруг лес. Дом 150 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - имитация бруса; внутренняя отделка - имитация бруса, коммуникации разведены по дому; отопление - камин. Планировка: 1-й этаж - коридор, гостиная. санузел. спальня; 2-й этаж - две спальни, кладовая, холл. Т. Другие строения: второй дом 20 кв. м, 1 этаж (брусовой); летняя кухня; хоз. постройка; теплица, навес для машины. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; летний водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Торбеево в 7 км. Городская инфраструктура: в 5 км. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Сергиев Посад в 8 км, автобус, маршрутка от Сергиев Посада, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Бубяково, город Сергиев Посад. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Бубяково“, городское поселение Сергиев-Посад Сергиево-Посадского района Московской области

Расположенная на северо-востоке Московской области, деревня отдалена на пятьдесят пять километров от Московской кольцевой автодороги.

В округе деревни расположены неодинаковые по численности населения населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Деулино, Благовещенье, деревни: Васильково, Гольково, Воронцово, Маньково, Ивашково. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается с. Благовещенье. По числу проживающих среди упомянутых выделяется с. Деулино.

Административным центром является город Сергиев Посад, расположенный в 5,3 километрах юго-восточнее деревни Бубяково.

Цены на недвижимость деревни Бубяково и окружающей местности ниже на 60 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с относительно небольшими доходами. Вообще, Сергиево-Посадский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (около 1 %).

Рядом с деревней соседствуют участки СНТ «Юность-3», «Первомайское», «Пульс», «Голубые дали», «Раздольное», «Мир», «Труд», «Строитель», «Содружество», «Мечта», «Крот», «Автомобилист-3», «Атмосфера». Из них по стоимости земель лидирует СТ «Атмосфера» ( рядом с дер. Бубяково ). Также самыми недорогими располагает СТ «Юность-3» ( что тоже рядом с дер. Бубяково ).

Не далее 15 км от деревни Бубяково соседствует всего один коттеджный посёлок - „Деулинские просторы“:

Из отчётности кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земель - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 682 800,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастрового портала, максимум сделок здешней недвижимости приходится на 2013 г. По размеру участков, особенно покупаемыми стали размеры до 15 - 30 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи чаще составлял менее трёх лет. По объёму продаж свободных соток, местная земля не дотягивает до среднего по району значения.

К дер. Бубяково можно подъехать по магистрали Р-104, пролегающей в трёх километрах. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: A-108 и Ярославское.

Доехать до деревни Бубяково также можно по железнодорожной линии БМО. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Бубяково.