Коттедж: Капустино (20.0 км по Егорьевскому ш., Раменский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Капустино (фото 1)Коттедж: дер. Капустино (фото 2)Коттедж: дер. Капустино (фото 3)Коттедж: дер. Капустино (фото 4)Коттедж: дер. Капустино (фото 5)Коттедж: дер. Капустино (фото 6)Коттедж: дер. Капустино (фото 7)Коттедж: дер. Капустино (фото 8)Коттедж: дер. Капустино (фото 9)Коттедж: дер. Капустино (фото 10)Коттедж: дер. Капустино (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 350 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 12.4 сот.

Егорьевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Капустино, КИЗ Успех. Дом 100 кв. м, участок 12.4 сотки. Дом 100 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - покраска, коммуникации разведены по дому; отопление - централизованное, газовое; построен в 2007 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня, сан. узел, комната, баня с комнатой отдыха; 2-й этаж - две комнаты, холл. Другие строения: гараж (Металлический). Коммуникации - все подключены; электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, охраняемый коттеджный поселок. Участок 12.4 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке садовые деревья, дорожки, стоянка, участок огорожен (с четырех сторон). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Участок в элитном поселке, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 11.02.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Капустино“, Вялковское сельское поселение Раменского района Московской области

дер. Капустино на карте

Находящаяся на востоке Подмосковья, деревня отстоит на девятнадцать километров от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются село Зюзино, деревни: Осеченки, Устиновка, Власово, Апариха, Шмеленки, Копнино. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Устиновка. По численности населения из упомянутых всех превосходит с. Зюзино (численность населения составляет 851 человек).

Административным центром является город Раменское, расположенный в 11,9 километрах юго-восточнее деревни Капустино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Капустино - отстают на 17 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Раменский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 5 %).

Совсем рядом размещаются садовые товарищества «Лужки-2», «Успех», «Капустино», «Гера», «Шмеленки», «Македонка», «Лесной уголок», «Дар», «Луч», «Вьюнка», «Шмеленки», «Автодорожник», «Рассвет». Из них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Лужки-2» ( рядом с дер. Апариха ). И наконец, самыми недорогими обладает КИЗ «Рассвет» ( что рядом с дер. Шмеленки ).

В 15-километровой зоне от деревни Капустино располагается лишь один коттеджный посёлок - „Рыбацкая слобода“:

По статистике кадастрового учёта (2013-2017):

Наиболее частый тип земель - территории населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 281 500,0 рублей за сотку. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2015, 2013 г. Главным образом случались продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной стоимости купли-продажи - 8 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, покупаемыми можно определить площади в пределах 15 - 30 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном был более трёх лет. По числу продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место не поднимается выше средне-статистического по району уровня.

Капустино имеет прекрасный проезд по Егорьевской дороге. Другие, самые близкие к деревне магистрали: Рязанская, Новорязанская, A-107.

Добраться до деревни Капустино можно по железной дороге Казанского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Вялки приблизительно два километра.