Коттедж: Митькино (20.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

11 500 000 р. дом: 192 кв.м / участок: 15.0 сот.

Минское, Боровское или Киевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Митькино, в районе п. Крекшино, вблизи п. Жаворонки. Коттедж 192 кв. м, участок 15 соток, удобный дом, хороший участок. Дом 192 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия балки, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - под ключ; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - большая комната свободной планировки, гостиная, кухня; 2-й этаж - три спальни с выходом на большую лоджию. Другие строения: хоз. постройка (большое хозяйственное помещение с жилой комнатой, санузлом, всеми действующие коммуникации). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ; водопровод, скважина; септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / дачный поселок. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Недалеко инфраструктура: в 3 км, магазины, автосервис, автомойка, школа, детсад, рывнок. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Жаворонки, Крекшино в 3 км, автобус, маршрутка, остановка в 800 м. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Прекрасная транспортная доступность: Минское, Боровское, Киевское шоссе. Рядом Белорусское и Киевское направление жд. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Митькино“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Митькино на карте

Деревня эта находится на западе Московской области в двадцати трёх километрах от Московского кольца.

В округе деревни стоят отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Краснознаменск, село Сидоровское, посёлок совхоза "Крекшино", деревни: Сельская Новь, Малые Вязёмы, Крекшино, Сумино. Из них, совхоза "Крекшино", Крекшино с 01.07.12 переведены к Новомосковскому административному округу. Недалеко от деревни стоит г. Краснознаменск. Из них самое большое - также г. Краснознаменск (31303 -жителей).

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 14,9 километрах к востоку от деревни Митькино.

Цены на недвижимость деревни Митькино и окружающей местности в 1,4 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Одинцовскому району (в пределах 9 %).
Поскольку с 01 июля 2012 г. деревня Митькино располагается рядом с Новомосковским административным округом, в скором времени предвидится заметная переоценка местных земель.

Неподалёку от деревни находятся садовые товарищества «Родник», «Поляна», «Крекшино ГПЗ-1», «Ладога», «Крекшино», «Колос-1», «Академический», «Дружба», «Вяземка», «Солнечное», «Мичуринец», «Здоровье», «Строитель», «Вязы», «Колос», «Герань». Окрестности деревни Митькино выглядят настоящим дачным районом. В округе находится всего 25 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земель всех превосходит ДСК «Колос-1» ( вблизи дер. Крекшино ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Кедр» ( что вблизи дер. Сумино ).

Не далее 15 км от деревни Митькино построена приличная часть (примерно 20 % для Рублево-Успенского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от Москвы предлагает 40 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство представлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Дорога домой», «Club 2071», «Литовская деревня», «Добрыня», «Жаворонок», «Рампа», «Южный берег», «Таун Парк».

Справочная информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающий тип земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для дачной застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 570 300,0 рублей за сотку. По отчётности Росреестра, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном преобладали реализации пустых земельных участков, при максимальной задекларированной сумме покупки - 6 100 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, особенно популярными оказались размеры в пределах 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток, это место в разы превосходит средне-статистический по району результат.

Митькино располагается в непосредственной близости от Минского шоссе. Немного поодаль от деревни проходят шоссе: Можайское, A-107, Рублево-Успенское, Ильинское, Сколковское.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Дачная) расположена в 3 километрах от деревни.