Коттедж: Бородино (3.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

∠7 400 000 р. дом: 66 кв.м / участок: 6.0 сот.

Осташковское, Алтуфьевское или Ярославское шоссе 3 км от МКАД, деревня Бородино, в районе г. Мытищинский, вблизи г. Мытищи. Дом 66 кв. м, участок 6 соток, дом для круглогодичного проживания в 9 км от Москвы. Дом 66 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; наружная отделка - блокхаус; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - деревянные; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня, две комнаты; 2-й этаж - комната. Другие строения: хоз. постройка; беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; газ; водопровод, колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, стоянка, участок огорожен (металлопрофиль и рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом городская инфраструктура: сетевые супермаркеты. школа, детский сад. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро Медведково, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: город Москва, город Мытищи. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Бородино“, городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

Разместившаяся на севере Московского региона, деревня отстоит на 3 километра от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни находятся разновеликие по численности населения населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок Нагорное, деревни: Челобитьево, Сгонники, Вешки, Ховрино, Беляниново, Погорелки. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Сгонники. По числу проживающих среди упомянутых всех превосходит дер. Беляниново (810 -жителей).

Районный центр - город Мытищи, располагается в 6,1 км восточнее деревни Бородино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Бородино выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан весьма состоятельных. Вообще, Мытищинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.

Поблизости находятся дачные участки «Подспорье», «Ховрино-1», «Борисовка», «Яуза», «Военнослужащий», «Эра», «Северное». Среди них по ценности земель опережает других СТ «Северное» ( около дер. Беляниново ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Военнослужащий» ( что тоже около дер. Беляниново ).

В окрестностях деревни Бородино построено большое число (приблизительно 14 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит-класса. Вообще, Дмитровское направление на аналогичном расстоянии от Москвы демонстрирует 22 - коттеджных застроек. Рекспектабельное окружение заявлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Дарьин», «Нехлюдово», «Исключительный».

Из отчётности Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус участков - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ и производства сельской продукции. Максимальная учтённая кадастровая цена участков достигает 543 300,0 рублей за сотку. По сведениям из Росреестра, основная часть сделок здешней недвижимости приходится на 2015, 2014 г. Главным образом проводились покупки незастроенных соток, при самой крупной задекларированной стоимости договора - 3 300 308,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми можно считать площади до 6 - 8 соток и шести соток. Число недвижимости со сроком нахождения во владении больше 3 лет до перехода прав составил приблизительно 1/2 от всех зарегистрированных сделок. По объёму продаж пустых участков, здешнее место чуть превосходит средний по району результат.

Бородино имеет приличный проезд по Алтуфьевской трассе. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Осташковская, МКАД, Ярославская, Дмитровская.

Добраться до деревни Бородино можно по железной дороге Ярославского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Перловская приблизительно шесть километров.