Дача: Шаликово (75.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

550 000 р. дом: 25 кв.м / участок: 6.5 сот.

Можайское или Минское шоссе 75 км от МКАД, вблизи д. Шаликово, СНТ Светлячок. Дача - садовый домик 25 кв. м, участок 6.5 соток. Дом 25 кв. м, 1 этаж, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, мягкая кровля; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка, внутри под отделку; отопление - электрические конвекторы. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: хоз. постройка (Хоз блок и летний душ); Хоз блок и летний душ. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключение оплачено; газ в перспективе; летний водопровод, колодец; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 600 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро в 50 м. Необходимая инфраструктура: на территории СНТ продуктовый магазин. Природа. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 2500 м, автобус, маршрутка, остановка в 1000 м. Ближайшие населенные пункты: город Дорохово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода

размещено: 18.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

дер. Шаликово на карте

Деревня эта разместилась на западе Подмосковья на расстоянии 76 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения имеют большой разброс заселённости. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Шаликово, деревни: Ильятино, Облянищево, Аникино, Захарьино, Денисьево, Моденово. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. Шаликово. Среди них наиболее заселённое - дер. Моденово (численность населения составляет 117 человек).

Административным центром является город Можайск, расположенный в 11,5 километрах к западу от деревни Шаликово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Шаликово в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с ограниченным бюджетом. Объём продавемых объектов недвижимости в Можайском районе можно отнести к среднему по области (не менее 3 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Красная звезда», «Кристалл», «Лесное РОНО», «Лесное», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет», «Поляна». Территория в округе деревни Шаликово слывёт настоящим дачным районом. Здесь обустроились ориентировочно 28 садовых хозяйств. А по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Красная звезда» ( рядом с дер. Шаликово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже рядом с дер. Шаликово ).

По сводкам из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус участков - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли находится на уровне 331 600,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового портала, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём, как правило, проводились покупки незастроенных участков, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми стали участки в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи как правило был более трёх лет. В части продаж свободных соток, здешнее место не достигает среднего по району уровня.

Шаликово размещается недалеко от Можайской дороги. Аналогично до деревни можно добраться по Минской трассе.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Шаликово) расположена в 4 минутах ходьбы.