Коттедж: Вельяминово (47.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠6 500 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 20.0 сот.

Каширское шоссе 47 км от МКАД, село Вельяминово. Коттедж 150 кв. м, участок 20 соток, новый дом в уникальном экологически-чистом месте со всеми центральными коммуникациями. Дом 150 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал брус, окна пвх, мягкая кровля; отопление - электрический котел. Планировка: 1-й этаж - открытая веранда, прихожая, кухня-гостинная, 3 спальни, 2 санузла. Другие строения: хоз. постройка (из бруса). Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, подключено; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, пропускная система. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / на участке лес. Рядом развитая инфраструктура: школа, детский сад, больница, магазины. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Привалово, Вельяминово в 3 км, автобус, маршрутка, остановка в 800 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Поздново, деревня Татариново, город Домодедово, деревня Привалово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Поздново“, городской округ Домодедово

Названная деревня находится в юго-восточной части региона в сорока шести километрах от мкад.

Соседние поселения различны по размеру. С деревней соседствуют сёла: Вельяминово, Кузьмино, посёлок Вельяминово, деревни: Юрьевка, Ртищево, Привалово, Немцово. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Ртищево. Из перечисленных самое крупное - с. Вельяминово (проживает 2163 жителей).

Окружной административный центр - город Домодедово, находится в 31,8 км северо-западнее деревни Поздново. До создания округа Домодедово эта деревня была частью Домодедовского района.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Поздново - больше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средними финансовыми возможностями. Вообще, Домодедовский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 3 %).

Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Вельяминово», «Полет», «Прогресс-2», «Шрифт», «Лесное», «Железнодорожник», «Просека», «Союз», «Здоровье», «Немцово», «Повадино», «Сигнал», «Изумруд-1», «Радио», «Ясень», «Радуга». Окружающая местность деревни Поздново является воистину дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, возведено ориентировочно 27 дачных хозяйств. А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Изумруд-1» ( рядом с дер. Поздново ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Лесное» ( что рядом с с. Кузьмино ).

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующая категория земель - земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуального домостроительства. Самая большая установленная кадастровая оценка земель считается 192 300,0 руб./сотку. На основе информации Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом выполнялись реализации незастроенных соток, при самой большой установленной стоимости покупки - 1 650 492,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, самыми покупаемыми оказались участки до 10 - 12 соток. Срок владения земельных объектов до продажи чаще насчитывал свыше трёх лет. По объёму продаж пустых соток, деревня с ближней округой несколько превосходит средний по району уровень.

Поздново пролегает близко к Каширской дороге. Другим путём, до деревни можно добраться по магистрали A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Усады находится в 3 км от дер. Поздново.