Дача: Огниково (45.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠5 100 000 р. дом: 166 кв.м / участок: 9.1 сот.

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, поселок Огниково, КП Огниково-1, вблизи д. Духанино. Коттедж 166 кв. м, участок 9.1 сотка. Дом 166 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал клееный брус, Сухой профилированный брус 195Х150, дополнительно утеплены межвенцовые соединения и сборка производилась в зимний непродуваемый замок. Закладная доска лиственница на свайно-ленточном фундаменте, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - пропитан 2-мя слоями маслом ОСМА; внутри под чистовую отделку; полы - черновые; построен в 2016 году. Планировка: 1-й этаж - гостинная, кухня, спальня, с/у, котельная, холл, тамбур, терраса; 2-й этаж - 4-е спальни, с/у, холл. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 9.1 сотка / СНТ / коттеджный поселок. Участок огорожен (залит фундамент со столбами под ограждение). Окружающая местность: Природа - рядом большой пруд. пляж, спортивная и детская площадка, гостевая парковка, зоны отдыха. В 4 км супермаркеты, кафе. В 10 км вся инфраструктура города Истра. В 1км парк-отель "Огниково" с детскими секциями, фитнесс-центром, бассейном, Озеро с рыбалкой. Приличное окружение. Ближайшие населенные пункты: деревня Огниково в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Огниково“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

пос. Огниково на карте

Посёлок этот расположился в западной части региона в тридцати четырёх километрах от Москвы.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности застройки. С посёлком соседствуют деревни: Сысоево, Духанино, Сокольники, Никольское, Повадино, Соколово, Трусово. Ближайшим к посёлку поселением будет дер. Соколово. Наиболее крупным можно назвать также дер. Соколово (зарегистрировано 368 жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 11 км к юго-западу от посёлка Огниково.

Для посёлка Огниково цены на недвижимое имущество больше в 1,9 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , обладающих достаточными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Рядом с посёлком размещаются дачи СНТ «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет», «Истра», «Пищемаш», «Пищемаш-2», «Рассвет», «завода Авангард», «Строитель-1», «Кутасово». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Кутасово» ( вблизи пос. Огниково ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Минерал» ( что тоже вблизи пос. Огниково ).

Не далее 15 км от посёлка Огниково возведено большое количество (около 11 % для Новорижского направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское направление на аналогичном удалении от Москвы включает 64 - коттеджных застроек. Перспективное окружение представлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Субботино», «Сокольники», «Связист», «Духанино-2», «Дачное», «Волна», «Антея».

Недалеко от посёлка (в шести километрах) проходит шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии девяти километров от посёлка расположены магистрали: Волоколамская и Новорижская.

Доехать до посёлка Огниково также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция («155 км») расположена в 8 километрах от посёлка.