Дача: Воргаш (98.0 км по Дмитровскому ш., Талдомский р-н)

∠1 500 000 р. дом: 36 кв.м / участок: 14.3 сот.

Дмитровское шоссе 98 км от МКАД, деревня Воргаш, СНТ Родник, вблизи г. Талдом. Дача - садовый домик 36 кв. м, баня 36 кв. м, участок 14.3 сотки. Дом 36 кв. м, 1 этаж, каркасный, кровля профлист; внутренняя отделка - вагонка, внутри под чистовую отделку; отопление - твердотопливный котел. Другие строения: баня 36 кв. м, 1 этаж (брус); хоз. постройка; беседка; душ и туалет отдельно стоящее строение. Коммуникации - электричество подключено; колодец. Новая асфальтированная дорога в 100 м от участка. Участок 14.3 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке водоем, 12х12, участок огорожен (Ограждение со стороны дороги профлист, остальное -рабица). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом пруд для купания. Инфраструктура - в 2-х километрах находится большое село со всей необходимой инфраструктурой. Вокруг леса, богатые ягодой и грибами, чистый воздух, водоемы, в сезон охоты прекрасное место для охотников. Водоемы для спортивной рыбалки. Общественный транспорт - ж/д станция Лебзино в 3 км. Г. Талдом находится в заповедной зоне. Заказник "Журавлиная родина"-гордость города. Это место крупнейшего в Центральной России предотлетного скопления серых журавлей. На его территории встречаются редкие растения и животные (серые журавли, большие кроншнепы, подорлик, сокол-дербник, белая лазоревка, несколько видов болотных бабочек и др). Ежегодно в начале сентября проводятся экологические экскурсии для всех желающих. В 1996 году в открыт музей журавля. Административная принадлежность: Московская область, Талдомский городской округ (Талдомский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 24.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Воргаш“, Темповое сельское поселение Талдомского района Московской области

Расположенная на севере региона, деревня отстоит на девяносто восемь километров от Московской кольцевой автодороги.

В 7-км зоне от деревни стоят различные по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: село Великий Двор, деревни: Ябдино, Сляднево, Людятино, Костино, Лебзино, Высочки. Поблизости от деревни располагается дер. Сляднево. Самым развитым является с. Великий Двор (численность населения составляет 300 человек).

Районный центр - город Талдом, располагается в 8,6 км к юго-востоку от деревни Воргаш.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Воргаш - ниже на 70 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей с ограниченным бюджетом. Общее количество предложений недвижимости по Талдомскому району невелико.

В непосредственной близости от деревни расположены дачи СНТ «д. Костино», «д. Костино», «Костино», «Костино», «Бутырская межрайонная прокуратура г. Москвы». А по цене земли опережает других СТ «Костино» ( вблизи дер. Костино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СОТ «д. Костино» ( что тоже вблизи дер. Костино ).

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных участков - земли поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков считается 727,0 руб./кв.м. По информации кадастрового портала, наибольшее количество продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. По площади участков, наиболее востребованными можно считать габариты до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав чаще составлял более трёх лет. Относительно продаж пустых соток, здешняя земля не достигает среднего по району уровня.

Воргаш располагается в восьми километрах от трассы Р-112. Чуть дальше от деревни проходит Дмитровская магистраль.

К деревне Воргаш подходит Савёловская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Лебзино расположен в 2 км от деревни.