Дача: Падиково (20.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

25 000 000 р. дом: 220 кв.м / участок: 7.0 сот.

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Коттедж 220 кв. м, участок 7 соток, новый дом в поселке на Новой Риге. Дом 220 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля натуральная черепица; построен в 2018 году. Планировка: 1-й этаж - холл, кухня, гостиная- столовая с выходом на террасу, комната первого этажа со своим выходом на террасу, с/у, бойлерная,; 2-й этаж - 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, 2 балкона. Коммуникации - все подключены; электричество три фазы; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок 7 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: Ближайшие населенные пункты: деревня Падиково, деревня Аносино, деревня Покровское. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 26.02.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Деревня эта разместилась на западе региона на расстоянии двадцати четырёх километров от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Жевнево, Борисково, Красный Посёлок, Воронино, Аносино, Захарово, Покровское. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Покровское. Из них самое крупное - тоже дер. Покровское (численность населения составляет 1049 человек).

Районным центром является город Истра, который находится в 12,9 километрах к северо-западу от деревни Падиково.

Цены на земли и строения деревни Падиково и ближайшего окружения выше в 1,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Совсем рядом находятся дачи СНТ «Шервуд», «Кедры», «Базилевич Б.Т.», «Подлипки», «Снегирь», «Россия», «Корсат», «Истра», «Грани Арт», «Энергия», «Энергия-2», «Маяк», «Тюльпан», «Надежда». А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Шервуд» ( около дер. Борисково ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СНТ «Надежда» ( что около дер. Покровское ).

В округе деревни Падиково сосредоточено большое количество (приблизительно 22 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское направление на подобном радиусе от МКАД содержит 60 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение отражено коттеджными посёлками со всеми удобствами: «Элегия», «Шервуд», «Усадьба Аносино», «Старая Рига», «Родники-2», «Родники», «Покровский», «Онегино», «Лесные зори», «КРОНА», «Жевнево», «Грин Хилл», «AGALAROV ESTATE». К примеру, „Шервуд“ - КП спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

По данным кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Основной статус земель - территории сельскохозяйственного предназначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков составляет 263 600,0 рублей за сотку. По информации портала Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. По размеру земельных объектов, популярными можно определить размеры в пределах 15 - 30 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал более 3 лет.

Падиково фактически примыкает к Новорижской дороге. Также самые близкие к деревне магистрали: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно шесть километров.