Коттедж: Покров (50.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

∠25 000 000 р. дом: 327 кв.м / участок: 24.0 сот.

Симферопольское или Варшавское шоссе 50 км от МКАД, деревня Покров, вблизи г. Чехов. Коттедж 327 кв. м, баня 30 кв. м, участок 24 сотки. Дом 327 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, Кирпич отделан штукатуркой, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - штукатурка, плитка, фундамент отделан клинкерная плитка; внутренняя отделка - Штукатурка, плитка. ламинат, коммуникации разведены по дому; полы - плитка, ламинат; отопление - твердотопливный котел; построен в 2017 году. Пелетный котел, возможна установка камина. Планировка: 1-й этаж - 3 спальни, каждая с санузлом, кабинет, доп. туалет, большая гостинная, столовая+кухня, тамбур+прихожая, гараж, котельная; гараж - есть. Дом разделен на 3 зоны. Другие строения: баня 30 кв. м, 1 этаж (Без внутренней отделки); барбекю; хоз. постройка (каменная). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; газ в перспективе будет в 2021 году; скважина (47 м); септик; фильтры воды с системой самоочистки. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - общее ограждение. Участок 24 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, газон, зона огорода, малинник, подъезд к дому вымощен брусчаткой, ограждение на фундаменте, Ворота с электроприводом, участок огорожен (С трех сторон профлист, 1 сторона рабица,). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Развитая инфраструктура: магазин дикси в шаговой доступности, в 5 км город Чехов. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Чехов в 7 км, автобус от деревни Покров. От деревни Покров ходит регулярный автобус. Ближайшие населенные пункты: деревня Репниково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район).

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 03.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Покров“, Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области

Это хорошо обжитое село находится на юге Московской области на расстоянии 14 км от мкад.

Село располагается в окружении меньших по числу проживающих поселений. Рядом с селом находятся: посёлок Стрелковской фабрики, деревни: Агафоново, Холопово, Жданово, Ивлево, Плещеево, Стрелково. В непосредственной близости от села находится дер. Ивлево. Среди упомянутых самое заметное - пос. Стрелковской фабрики (зарегистрировано 106 жителей).

Районный центр - город Подольск, стоит в 5,1 км к западу от села Покров.

Для села Покров цены на недвижимое имущество на 22 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними финансовыми возможностями. Вообще, Подольский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (около 2 %).
В связи с тем, что с 01 июля 2012 г. село Покров находится рядом с Новой Москвой, в ближайшем будущем предполагается существенное удорожание местной недвижимости.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Заречье», «Полянка».

Из отчётности Росрегистрации (2013-2017):

Основная структура земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая цена земельных участков насчитывает 3 142 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном случались купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной стоимости продажи - 6 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми можно считать размеры в пределах 12 - 15 соток и 8 - 10 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав чаще составлял свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи владений c незарегистрированными сооружениями, это место в целом превышает средний по району показатель.

Покров находится поблизости с Симферопольской дорогой. Ещё самые близкие к селу трассы: Варшавская, A-107, Калужская.

Добраться до села Покров можно по железной дороге Курского направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Подольск расположен в 4 км от села.