Дача: Акулово (12.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

45 000 000 р. дом: 470 кв.м / участок: 10.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 12 км от МКАД, село Акулово, СНТ Селикционер. Коттедж 470 кв. м, участок 10 соток. Дом 470 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; внутри под чистовую отделку; полы - Теплые полы на 1-м и 2-м этажах; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - гараж на 2 а/м, прихожая, кухня, гостиная с камином, спальня; 2-й этаж - 1-й уровень - Гостиная, гардеробная, с/у; 2-й уровень: 3 спальни, Мастер спальня с с/у и гардеробной,; 3-й этаж - спортзал; мансарда - спальня, зал, с/у. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ подключен; скважина (107 м); центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 10 соток / СНТ / коттеджный поселок. На участке газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Рядом развитая инфраструктура: в пешей доступности торговый центр, магазины, детские сады, в 5 минутах езды гипермаркеты. Приличное окружение. Ближайшие населенные пункты: поселок ВНИИСОК, село Акулово. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Акулово“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

дер. Акулово на карте

Расположенная на западе Подмосковья, деревня отдалена на сорок девять км от МКАД.

Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются город Кубинка, деревни: Обухово, Малые Семенычи, Иневка, Дютьково, Головеньки, Асаково. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Головеньки. Самым заметным можно назвать г. Кубинка (зарегистрировано 26158 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 40,8 километрах восточнее деревни Акулово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Акулово всего в 1,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По уровню продаж загородной недвижимости Одинцовский район находится на средних по области позициях (не менее 8 %).
На расстоянии в 8,6 км находится новый административный округ Москвы.

Поблизости размещаются дачи СТ «Акулово», «Акулово-2», «Пульс», «Березка-1», «Надежда», «Радар», «Ручеек», «Селекционер-2», «Наука», «Родник», «Нептун», «Асаково», «Электротехник», «Мечта», «Березка», «Волна». Земли в округе деревни Акулово являются воистину дачным местом. Здесь раскинулись , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Селекционер-2» ( недалеко от дер. Акулово ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Разгуляй» ( что недалеко от дер. Иневка ).

Справка из портала Росреестра (2013-2017):

Распостранённая структура земель - территории поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства и частной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая стоимость считается 3 650 000,0 руб./10 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Причём чаще происходили покупки пустых участков, при самой большой заявленной цене договора - 2 315 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными были площади до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до продажи в основном составлял более 3 лет. По объёму реализаций пустых участков, здешняя земля не дотягивает до среднего по району уровня.

В шести километрах от деревни размещается Минское шоссе. Чуть дальше от деревни проходят магистрали: Можайская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Акулово расположен в 1 км от деревни.