Дача: Апрелевка (25.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Дача: г. Апрелевка (фото 1)Дача: г. Апрелевка (фото 2)Дача: г. Апрелевка (фото 3)Дача: г. Апрелевка (фото 4)Дача: г. Апрелевка (фото 5)Дача: г. Апрелевка (фото 6)Дача: г. Апрелевка (фото 7)Дача: г. Апрелевка (фото 8)Дача: г. Апрелевка (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 700 000 р. дом: 103 кв.м / участок: 6.0 сот.

Киевское или Боровское шоссе 25 км от МКАД, Апрелевка, СНТ Прибор. Дом 103 кв. м, участок 6 соток. Дом 103 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - под ключ, дерево; отопление - электрические конвекторы. Есть фундамент под печь. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (подключение оплачено); колодец; канализация, септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (профлист, рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Рядом развитая инфраструктура: город Апрелевка. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Апрелевка в 3 км, автобус от метро Саларьево, остановка в 3 км. Ближайшие населенные пункты: город Апрелевка. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 13.03.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Апрелевка“, городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области

г. Апрелевка на карте

Разместившийся на западе Московской области, город отстоит на двадцать шесть километров от Московского кольца.

Город существенно отличается размерами из ближайшего окружения. Ближайшие к городу населённые пункты: посёлок Красные Горки, деревни: Мартемьяново, Кромино, Афинеево, Малые Горки, Першино, Хлопово. В числе которых, Красные Горки с 01.07.12 передаётся Новомосковскому административному округу. В непосредственной близости от города стоит дер. Малые Горки. Наиболее крупным среди названных является дер. Мартемьяново (численность населения составляет 151 человек).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, стоит в 26,8 км юго-западнее города Апрелевка.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Апрелевка ниже на 53 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан достаточно состоятельных. Вообще, Наро-Фоминский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 3 %).
С учётом того, что с лета 2012 г. город Апрелевка граничит с Новомосковским административным округом, в обозримом будущем предполагается существенная переоценка здешних земель.

В непосредственной близости от города размещаются дачные посёлки «Поляна», «Апрелевка», «Гражданстрой», «Десна», «Зеленый уголок», «Перспектива», «Ритм», «Светлые ключи», «Сосна», «Экран», «Южный склон», «Красная горка», «Труд», «Экономист», «Экономист», «ДОК-ЦАС». Округа города Апрелевка выглядит по сути дачным местом. По близости раскинулись по крайней мере 23 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется ДСК «Березка-89» ( вблизи дер. Хлопово ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Экономист» ( что вблизи дер. Малые Горки ).

В округе города Апрелевка построено достаточно большое число (приблизительно 10 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское шоссе на подобном удалении от центра демонстрирует 31 - коттеджных застроек. Удобное окружение заявлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Апрелевка», «Мартемьяново», «Фрунзовец». Например, „Фрунзовец“ - площадь застройки поселка составляет 8 га. Находится в черте города Апрелевка и примыкает к лесополосе. В поселке есть собственная инфраструктура.

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для частного домостроительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 2 457,0 рублей за кв.м. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2016, 2013 г. Главным образом делались продажи неосвоенных участков, при наибольшей заявленной сумме покупки - 3 072 398,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми можно считать габариты в пределах 15 - 30 соток и 12 - 15 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения обычно насчитывал более трёх лет. В части сделок купли-продажи свободных участков, здешняя земля не поднимается выше средне-статистического по Наро-Фоминскому району показателя.

Апрелевка находится в непосредственной близости от Киевского шоссе. Также ближайшие к городу трассы: Боровская, A-107, Минская, Калужская.

Со столицей город связывает Киевская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Апрелевка находится в 2 км от г. Апрелевка.