Дача: Буньково (40.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Буньково (фото 1)Дача: дер. Буньково (фото 2)Дача: дер. Буньково (фото 3)Дача: дер. Буньково (фото 4)Дача: дер. Буньково (фото 5)Дача: дер. Буньково (фото 6)Дача: дер. Буньково (фото 7)Дача: дер. Буньково (фото 8)Дача: дер. Буньково (фото 9)Дача: дер. Буньково (фото 10)Дача: дер. Буньково (фото 11)Дача: дер. Буньково (фото 12)Дача: дер. Буньково (фото 13)Дача: дер. Буньково (фото 14)Дача: дер. Буньково (фото 15)Дача: дер. Буньково (фото 16)Дача: дер. Буньково (фото 17)Дача: дер. Буньково (фото 18)Дача: дер. Буньково (фото 19)Дача: дер. Буньково (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

11 900 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 13.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 40 км от МКАД, деревня Буньково, КП Буньково-Кольцово. Коттедж 200 кв. м, участок 13 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки; наружная отделка - Блокхаус; внутренняя отделка - имитация бруса; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2007 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная-столовая, второй свет, спальня, с/у, кладовка, котельная, открытая веранда; 2-й этаж - 3 спальни, с/у. кладовка. Другие строения: детская площадка. Коммуникации - электричество подключено; газ; центральный водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 13 соток / дачное строительство. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Рядом инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Дом полностью меблирован и готов к круглогодичному проживанию. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 13.03.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Буньково“, Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Буньково на карте

Эта деревенька расположилась в западной части области на расстоянии в 36 км от МКАД.

Вокруг деревни расположены разновеликие по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются село Лучинское, посёлки: Пионерский, Шёлковая Гора, деревни: Крючково, Рожново, Глинки, Котерево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Рожново. По числу проживающих среди перечисленных выделяется с. Лучинское (насчитывает 367 проживающих).

Административным центром является город Истра, находящийся в 4,1 километрах северо-восточнее деревни Буньково.

Цены на недвижимость деревни Буньково и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Нил», «Дубрава», «Истра-2», «Бадаевец», «Поляна». Из них по цене земли выделяется СНТ «Нил» ( около дер. Буньково ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Поляна» ( что около дер. Рожново ).

Не далее 15 км от деревни Буньково размещено большое количество (приблизительно 19 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы содержит 64 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство определено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, среди которых: «Опушкино», «Боярское», «Тимошкино», «Крючково-1», «Крючково-2», «Истра», «Melody», «Кольцово», «Альпийский поселок», «Покровское-Рубцово», «Ливадия на Истре», «Velvet». В качестве примера, „Velvet“ - котт. посёлок разместился на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Основная категория участков - территории населенных пунктов и с/х предназначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель достигает 253 500,0 рублей за сотку. На основе информации портала Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. Причём чаще происходили продажи пустых участков и земельных участков c неучтёнными сооружениями, при самой большой задекларированной сумме договора, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру участков, самыми популярными были участки до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял более 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков, данное место немного превышает средний по району уровень.

Недалеко от деревни (в четырёх километрах) располагается Волоколамское шоссе. На расстоянии четырёх километров от деревни расположены трассы: Новорижская и A-107.

Доехать до деревни Буньково также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Истра) расположена в 3 километрах от деревни.