Эта деревенька расположилась в западной части области на расстоянии в 36 км от МКАД.
Вокруг деревни расположены разновеликие по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются село Лучинское, посёлки: Пионерский, Шёлковая Гора, деревни: Крючково, Рожново, Глинки, Котерево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Рожново. По числу проживающих среди перечисленных выделяется с. Лучинское (насчитывает 367 проживающих).
Административным центром является город Истра, находящийся в 4,1 километрах северо-восточнее деревни Буньково.
Цены на недвижимость деревни Буньково и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Нил», «Дубрава», «Истра-2», «Бадаевец», «Поляна». Из них по цене земли выделяется СНТ «Нил» ( около дер. Буньково ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Поляна» ( что около дер. Рожново ).
Не далее 15 км от деревни Буньково размещено большое количество (приблизительно 19 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы содержит 64 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство определено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, среди которых: «Опушкино», «Боярское», «Тимошкино», «Крючково-1», «Крючково-2», «Истра», «Melody», «Кольцово», «Альпийский поселок», «Покровское-Рубцово», «Ливадия на Истре», «Velvet». В качестве примера, „Velvet“ - котт. посёлок разместился на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".
Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):Основная категория участков - территории населенных пунктов и с/х предназначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель достигает 253 500,0 рублей за сотку. На основе информации портала Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. Причём чаще происходили продажи пустых участков и земельных участков c неучтёнными сооружениями, при самой большой задекларированной сумме договора, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру участков, самыми популярными были участки до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял более 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков, данное место немного превышает средний по району уровень.
Недалеко от деревни (в четырёх километрах) располагается Волоколамское шоссе. На расстоянии четырёх километров от деревни расположены трассы: Новорижская и A-107.
Доехать до деревни Буньково также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Истра) расположена в 3 километрах от деревни.