Дача: Луговой (83.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠2 500 000 р. дом: 85 кв.м / участок: 8.0 сот.

Дмитровское шоссе 83 км от МКАД, поселок Луговой, СНТ Лужайка, вблизи г. Дмитров. Дача - дом 85 кв. м, баня 24 кв. м, участок 8 соток. Дом 85 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, дом 6 х 9 фронтоны утеплены и зашиты сайдингом, фундамент блочная (ФС) лента, жб. перекрытия от подвала, пластиковые окна, кровля металлочерепица с утеплением 10 мм. В доме дровяной камин, а так же электро котел с разводкой батарей по комнатам и смс управлением, второй свет!. Планировка: 1-й этаж - кухня, душ, туалет, гостиная с камином, детская и спальня; 2-й этаж - кабинет и гостевая спальня. Дом тёплый, пригоден для проживания круглый год и оформлен как жилой. Другие строения: баня 24 кв. м, 1 этаж (используется как прачечная и мастерская); Есть сарай, и кирпичный гараж со сквозными воротами на участок (возможно разместить 2-3 легковых машины), теплица, каркасный бассейн, качели. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод, колодец; септик; газ баллонный. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана. Замечательные соседи, некоторые проживают на даче круглый год. Участок 6 соток / фактически 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке газон, яблоня, груша, слива, малина, смородина, жимолость, много цветов, туи., участок огорожен (забором из проф. листа). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом пруд, рядом река Яхрома. в поселке имеется магазин, вся инфраструктура в пос. Луговой и Куликово аптека, почта, поликлиника, д. сад, школа, рынки, магазины, Николо-Пешношский монастырь. Грибные и ягодные места, отличная рыбалка. Рядом горнолыжные курорты, яхт клубы. В 35 км. расположена жемчужина подмосковья г. Дмитров. Прекрасное место для культурного досуга кинотеатры, развлекательные и торговые центры, ледовый дворец, бассейн, театр. Приличное окружение. Остановка общественного транспорта 300 м. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Луговой“, Куликовское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Расположенный на северо-западе Мособласти, посёлок отдален на шестьдесят четыре километра от московской окружной дороги.

Посёлок превосходит плотностью застройки соседние поселения. Рядом с посёлком находятся: село Абрамцево, деревни: Говейново, Василево, Подвязново, Микляево, Горицы, Бунятино. Самым близким к посёлку поселением будет дер. Подвязново. Из перечисленных самое крупное - дер. Бунятино (численность населения составляет 511 человек).

Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 22,2 км восточнее посёлка Луговой.

Цены на земли и строения посёлка Луговой и ближайшего окружения выше в 4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных. Объём продавемых объектов недвижимости в Дмитровском районе можно отнести к среднему по области.

Совсем рядом находятся участки СНТ «Прогресс-3», «Печатник», «Физик», «Березка-5», «Луговое», «Сельмаш», «Юбилейный», «Яхрома», «Энергия-3», «Художественная вышивка», «Лужайка». Среди них по ценности земель опережает других СТ «Лужайка» ( около дер. Подвязново ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Прогресс-3» ( что около дер. Говейново ).

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Основная структура земель - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков составляет 889 800,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. По площади участков, самыми популярными можно определить габариты до 800 - 1000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до продажи обычно составлял менее трёх лет. По числу сделок купли-продажи свободных участков, посёлок ниже средне-статистического по Дмитровскому району показателя.

В 4 -км от посёлка размещается трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до посёлка можно добраться по трассам: Р-113, Дмитровская, Р-112.