Деревня эта находится на западе Московского региона на расстоянии в 51 километр от Московского кольца.
Деревня находится в окружении разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Хуторки, деревни: Шебаново, Часовня, Гордово, Веретёнки, Васильевское-Голохвастово, Алексеевка. Ближайшим к деревне поселением является дер. Васильевское-Голохвастово. Самым крупным из перечисленных можно назвать пос. Хуторки (154 -жителей).
Районным центром является город Истра, который стоит в 17,4 километрах восточнее деревни Троица.
Для деревни Троица цены на недвижимое имущество в 1,6 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов со средними финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
Неподалёку от деревни находятся садовые товарищества «Луговая», «Горки-23», «Пульс», «Лианозово», «Веретенки», «Васильевское», «Искра-2», «Курсаково», «Электротехник», «Березка», «Радуга», «Дубки», «Искра-1», «Троица», «Синергия». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Синергия» ( рядом с дер. Часовня ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Луговая» ( что рядом с дер. Алексеевка ).
В округе деревни Троица возведена малая часть (около 5 % для этого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское шоссе на таком радиусе от МКАД анонсирует 64 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство представлено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в том числе: «Лесная Рапсодия», «Истринские холмы», «Веретенки».
По статистике Роскадастра за 2013-2017 гг.:Преобладающий тип земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков достигает 246 400,0 рублей за сотку. На основе информации кадастровой палаты, максимум договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2014, 2013 г. В основном имели место купли-продажи неосвоенных соток, при максимальной объявленной стоимости покупки - 1 949 103,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными оказались размеры до 12 - 15 соток. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал меньше 3 лет. Относительно реализаций неосвоенных участков, здешнее место несколько превышает средний по району показатель.
В 1 -км от деревни проходит Новорижская трасса. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и Волоколамская.
Доехать до деревни Троица также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Ядрошино приблизительно пять километров.
