Дача: Дорохово (80.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

5 250 000 р. дом: 246 кв.м / участок: 24.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, поселок Дорохово, СНТ Лесянка, вблизи д. деревня Петрищево. Дом 246 кв. м, участок 24 сотки. Дом 246 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; коммуникации разведены по дому; отопление - твердотопливный котел, печь, камин. Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, две спальни, сан узел; 2-й этаж - холл, три спальни. Другие строения: гараж (кирпичный). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; септик; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 500 метров. Безопасность - сторож, шлагбаум. Участок 24 сотки / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Рядом поселковая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Дорохово в 7 км. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Дорохово“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

пос. Дорохово на карте

Расположившийся в западной части Московской области, посёлок отстоит на 66 км от мкад.

Ближайшие к посёлку населённые пункты по размеру существенно меньше. Ближайшие к посёлку населённые пункты: деревни: Капань, Макеиха, Хомяки, Шелковка, Контемирово, Берёзкино, Грибцово. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) стоит дер. Шелковка. По численности населения среди перечисленных выделяется тоже дер. Шелковка (численность населения составляет 223 человек).

Районный административный центр - город Руза, расположен в 20,1 км северо-западнее посёлка Дорохово.

Цены на земли и строения посёлка Дорохово и ближайшего окружения в 2,1 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Рузскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 3 %).

Поблизости соседствуют участки СНТ «Московский садовод», «Раздолье-1», «Дружба», «Литературная газета», «Труд», «Динамо», «Росинка-1», «Дружба-3», «Киноработник», «ГУМ», «Кибер», «Мебельщик», «Озон», «Дружба-2», «Пролетарский труд». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Пролетарский труд» ( вблизи пос. Дорохово ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Московский садовод» ( что тоже вблизи пос. Дорохово ).

Статистика Росреестра (2013-2017):

Преобладающий тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая цена земель находится на уровне 1 176,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастрового учёта, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи пустых соток, при самой крупной заявленной сумме купли-продажи - 1 274 400,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми можно считать размеры до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи чаще составлял больше 3 лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток, это место отстаёт от средне-статистического по району показателя.

Рядом с пос. Дорохово (в 1 -км) пролегает трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до посёлка можно добраться по Минской магистрали.

Доехать до посёлка Дорохово также можно по Смоленской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Дорохово находится в 7 -минутах пешим ходом.