Дача: Жучки (50.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

∠6 700 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 12.0 сот.

Ярославское, Дмитровское или Осташковское шоссе 50 км от МКАД, деревня Жучки, КП Жучки, в районе г. Сергиев Посад. Коттедж 160 кв. м, участок 12 соток, коттедж для круглогодичного проживания из пенблоков. Рядом отличная инфраструктура. лес. Возможен обмен на квартиру в Москве. Дом 160 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - штукатурка; внутренняя отделка - 1-й этаж - декоративная штукатурка, 2-й этаж - вагонка, коммуникации разведены по дому; полы - деревянные; отопление - котел на жидком топливе. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостиная со вторым светом, кухня-столовая, санузел, котельная; 2-й этаж - три спальни, балкон, гардеробная. Другие строения: гараж; фундамент 6х8.Коммуникации - все подключены; электричество 12 кВт, подключено; газ проводят, будет в 2020 году; центральный водопровод; канализация, септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке газон, дорожки, участок огорожен (бетонные плиты, металлопрофиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Поселковая инфраструктура: в 2 км Культурный Центр "Елизаветы Мамонтовой", спорткомплекс "Олимп". Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Хотьково в 6 км, маршрутка от ворот поселка, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Жучки, поселок Хотьково. город Сергиев Поспд. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Жучки“, городское поселение Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области

Данная деревня находится в северо-восточной части Московской области на расстоянии сорока двух километров от мкад.

Деревня значительно превосходит плотностью населения ближайшее окружение. Рядом с деревней находятся: село Абрамцево, посёлок Механизаторов, деревни: Стройково, Мутовки, Глебово, Быково, Ахтырка. Самый близкий к деревне населённый пункт - пос. Механизаторов. Наиболее большим среди упомянутых можно назвать с. Абрамцево (насчитывает 235 проживающих).

Районным центром является город Сергиев Посад, который расположен в 13,9 километрах восточнее деревни Жучки.

Цены на недвижимость деревни Жучки и окружающей местности ниже на 69 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Сергиево-Посадском районе является одним из самых низких по области (не более 2 %).

Неподалёку от деревни находятся садовые хозяйства «Стоик», «Русь», «Глебово», «Стройково», «Заря», «Ландыш», «Селекционер», «Май», «Прогресс», «Авиалесоохрана», «Рассвет». Из них по ценности земель выделяется СТ «Рассвет» ( недалеко от дер. Стройково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Стоик» ( что недалеко от дер. Глебово ).

Справка из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - земли сельхоз. назначения с правом применения для личных садов и огородов. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли составляет 110 100,0 руб./сотку. По отчётности портала Росреестра, наибольшее количество сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом совершались реализации пустых участков, при самой крупной указанной цене купли-продажи - 200 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, предпочитаемыми стали участки до 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще был до трёх лет. В части продаж незастроенных участков, здешняя земля не дотягивает до средне-статистического по району уровня.

Недалеко от деревни (в 9 -км) проходит Ярославское шоссе. Другие, ближайшие к деревне шоссе: Р-104 и A-108.

Со столицей деревню связывает Ярославская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Абрамцево расположен в 3 км от деревни.