Дача: Воровского (32.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

500 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 6.0 сот.

Носовихинское шоссе 32 км от МКАД, вблизи рабочий п. имени Воровского, СНТ Синтез. Дача - садовый домик 80 кв. м, участок 6 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, каркасный. Планировка: 1-й этаж - 3 комнаты; мансарда - комната. Коммуникации - электричество подключено; новая электропроводка. Подъездная дорога: асфальт + плиты. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озера. Недалеко поселковая инфраструктура: пятерочка, хозмаг. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция 43 км. в 25 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Электроугли. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „им. Воровского“, городское поселение им. Воровского Ногинского района Московской области

пос. им. Воровского на карте

Расположенный в восточной части региона, посёлок отдален на тридцать километров от МКАД.

В 7-км зоне от посёлка находятся меньшие по плотности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлок Случайный, деревни: Алексеевка, Марьино-2, Тимохово, Есино, Колонтаево, Аксеново. Наиболее близким к посёлку поселением является дер. Есино. Самым заметным из упомянутых можно назвать дер. Тимохово (численность населения составляет 943 человек).

Районный центр - город Ногинск, расположен в 16,5 км северо-восточнее посёлка им. Воровского.

Для посёлка им. Воровского цены на недвижимое имущество на 30 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средним достатком. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ногинскому району.

Совсем рядом расположены дачи СТ «Энтузиаст», «Дубрава», «Колонтаево», «Есино», «Дубрава-1», «Дружба», «Отдых», «Крона», «Поляны», «Залесье», «Радуга», «Радуга-2», «Ласточка», «Поляны-1», «Строитель», «Зорька». Окружающие земли посёлка им. Воровского слывут настоящим дачным уголком. По близости находится приблизительно 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Энтузиаст» ( около дер. Аксеново ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Фиалка» ( что около дер. Тимохово ).

Из отчётности кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земельных участков - земли с/х назначения с правом ведения садово-огороднических подворий. Предельная учтённая кадастровая цена насчитывает 828 000,0 рублей за 8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном превалировали купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной стоимости продажи - 1 089 177,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными стали габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи в основном составлял менее 3 лет. По количеству реализаций участков c недокументированными сооружениями, данное место не доходит до средне-статистического по Ногинскому району уровня.

им. Воровского имеет замечательный подъезд по Носовихинской дороге. Ещё ближайшие к посёлку трассы: A-107 и Горьковская.

Доехать до посёлка им. Воровского также можно по Горьковской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы «43 км» примерно два километра.