Дача: Клоково (25.0 км по Киевскоему ш.)

4 000 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 10.0 сот.

Киевское или Калужское шоссе 25 км от МКАД, деревня Клоково. Дача - садовый домик 70 кв. м, баня 10 кв. м, участок 10 соток. Дом 70 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; отопление - твердотопливный котел. Планировка: 1-й этаж - кухня, веранда, 2 спальни; 2-й этаж - спальня. Другие строения: баня 10 кв. м 1 этаж; барбекю. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; скважина (100 м). Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Участок 10 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Десна. Недалеко необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 24.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Клоково“, Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Клоково на карте

Расположенная в юго-западной части Большой Москвы, деревня отстоит на семнадцать км от кольцевой автомагистрали.

Соседние поселения неоднородны по размеру. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Ширяево, Хатминки, Конюшково, Жуковка, Губцево, Ботаково, хутор Ильичевка. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Хатминки. Самым развитым из них можно назвать х. Ильичевка (численность населения составляет 467 человек).

Ещё недавно деревня относилась к Наро-Фоминскому району, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который расположен в 35,4 километрах западнее деревни Клоково.

C 01.07.2012 г. деревня Клоково добавлена в территорию Новой Москвы. Оценивая это нововведение, можно предугадать весьма заметный рост городской среды и переоценку домовладений в этом районе, с одной стороны, и возрастание требований в адрес владельцев недвижимых объектов.

Поблизости размещаются дачные посёлки «Орбита», «Ели», «Советский писатель», «Эколь», «Строитель», «Энергетик», «Птичное-2», «Квант», «Причал», «Спектр». А по стоимости земель опережает других ДСК «Советский писатель» ( вблизи дер. Жуковка ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Птичное-2» ( что вблизи дер. Хатминки ).

В округе деревни Клоково сосредоточено достаточно большое число (около 6 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское направление на таком удалении от московского кольца содержит 31 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство заявлено коттеджными поселениями с городскими удобствами, в том числе: «Ильичевка», «Академический». В качестве примера, „Академический“ - к.п. на 110 владений. С двух сторон окружен лесом, со спокойным рельефом и небольшим уклоном к реке. Недалеко озеро с ручьем, впадающим в Десну.

Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):

По статистике кадастрового портала, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2015, 2013 г. В основном проводились реализации земельных участков c неоформленными постройками, при наибольшей установленной цене покупки - 25 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, продаваемыми можно определить размеры до 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще составлял свыше 3 лет.

К дер. Клоково можно подъехать по Калужской трассе, находящейся в пяти километрах. Ещё ближайшие к деревне трассы: Киевская, Боровская, A-107, Минская.