Разместившаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на тридцать один км от Москвы.
Деревня выделяется по численности населения из соседних поселений. Неподалёку от деревни расположены село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Адуево, Холмы, Сысоево, Сокольники, Никольское. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Сысоево. Наиболее крупным из перечисленных является пос. Огниково (проживает 162 жителей).
Административным центром является город Истра, расположенный в 8,9 километрах к юго-западу от деревни Духанино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Духанино выше в 1,9 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Поблизости расположены участки СНТ «завода Авангард», «Юбилейный-110», «Строитель-1», «Сокольники-1», «Сокольники», «Русь», «Росинка», «Рассвет», «Полет», «Полесье», «Пищемаш-2», «Пищемаш», «Новатор», «Никольское», «Минерал», «Меркурий». Окружающая местность деревни Духанино выглядит определённо дачным районом. В округе обосновались примерно 30 дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Кутасово» ( недалеко от дер. Сысоево ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СНТ «Минерал» ( что недалеко от пос. Огниково ).
В окрестностях деревни Духанино построено достаточно большое число (приблизительно 9 % для данного шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское направление на аналогичном удалении от Москвы насчитывает 64 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Сокольники», «Связист», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».
По статистике Росреестра (2013-2017):Распостранённый статус земель - земли населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость находится на уровне 2 078 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности Роскадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. Причём, как правило, имели место реализации землевладений c недокументированными постройками, при наибольшей установленной сумме купли-продажи - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, наиболее востребованными стали размеры в пределах 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял более трёх лет. По числу продаж незастроенных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой не доходит до среднего по району уровня.
В трёх километрах от деревни размещается трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и Новорижская.
Доехать до деревни Духанино также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция «155 км» находится в 4 км от дер. Духанино.
